Боллоев идёт в «Лунапарк»?

ООО «Кронунг», основанная Игнатием Найдой и Филиппом Шраге, запустит в 2024 году торговый комплекс, получивший название «Лунапарк», в Новогорелово Ломоносовского района Ленобласти. Об этом сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант». 

Директор по аренде и продаже коммерческой недвижимости компании, Саяна Бантя, сообщила, что особое внимание будет уделено детской аудитории. Эксперты считают, что выбранный акцент на семейный отдых и времяпровождение детей может оказаться успешным, особенно в новых спальных районах города и области. Площадь торгового комплекса «Лунапарк» составит 14 тыс. кв. м.

Торговый комплекс будет расположен в поселке Новогорелово, ограниченном улицей Коммунаров, бульваром Чугунова, Волхонским шоссе и рекой Дудергофка. Строительство планируется завершить в конце текущего года, а его открытие запланировано на весну 2024 года. 

Первый этаж комплекса будет занят сетью продуктового ритейла «Перекресток», а якорным арендатором на втором этаже будет Fitness House. Специальное внимание будет уделено созданию детских пространств и образовательных проектов. Общая сдаваемая площадь составит 10,7 тыс. кв. м, с размерами помещений от 12 до 2,3 тыс. кв. м.

ООО «Кронунг» было зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 2021 году, и, как сообщают СМИ, его учредители связаны с УК «Красный мост», управляющей торгово-офисным центром «У Красного моста» в центре Петербурга. Этот актив принадлежит «БТК Девелопмент» Таймураза Боллоева. Это бывший глава госкорпорации «Олимпстрой». Его связывают со скандалом на строительстве олимпийских объектах. 

Точная сумма инвестиций в проект пока не была уточнена Бантей. Большинство экспертов рынка недвижимости оценивают стоимость ТЦ примерно в 1 млрд рублей. Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге, полагает, что вложения могут составить 2,5–3 млрд рублей.

Парнер Rusland SP, Дмитрий Лехмус, считает проект перспективным. Он отмечает, что в районе строятся крупные жилые комплексы, что требует развития жилой инфраструктуры, включая торговые точки на первых этажах. Маленькие ТЦ могут привлекать местное население. Важно, чтобы был баланс и избежать перенасыщения, комментирует эксперт.

Кроме торгового комплекса «Лунапарк», компания «Кронунг» приобрела весной этого года участок под еще один ТЦ в жилом комплексе «Солнечный город» на пересечении проспектов Ветеранов и Буденного в Красносельском районе Петербурга. Размер этого объекта составляет 5 тыс. кв. м, и его открытие запланировано на осень 2025 года. Компания также находится на стадии строительства трех других коммерческих объектов в городе и области.