Тулупов жаждет хлеба и "рейдов"

Как сообщает корреспондент УтроNews, структуры булочно-кондитерского холдинга "Коломенский", принадлежащего бизнесмену Алексею Тулупову, приобрели на торгах имущество ЗАО "Балашиха хлеб". Цена предложения за лот, в который входят здания площадью 11,5 тыс. кв. м, земельные участки на 17,3 тыс. кв. м, оборудование - 204,66 млн руб.

Вроде бы все чинно-благородно: крупный игрок на рынке хлебобулочных изделий решил расширять производство, воспользовавшись возможностью поучаствовать в торгах. Но это только на первый взгляд. Если же копнуть глубже – в биографию владельца и методы его работы, то сразу возникают вопросы. Случайно ли вообще ЗАО "Балашиха хлеб" оказалось банкротом, а на его имущество было открыто конкурсное производство? И не стоит ли Тулупову благодарить за этот актив своих вероятных "покровителей"?

Бывших "рейдеров" не бывает

ЗАО «Балашиха хлеб» ранее входило в группу «Настюша» Игоря Пинкевича, которая обеспечивала до 60% хлебобулочного рынка Москвы. Но в августе 2017 года бизнесмен был задержан по подозрению в хищении части из 60 млрд руб., собранных у дольщиков жилищного комплекса «Царицыно» в Москве. А затем у «Настюши» начались проблемы. В марте 2020 года Арбитражный суд Московской области признал ЗАО «Балашиха хлеб» банкротом и открыл конкурсное производство. Торги, как мы уже знаем, выиграли структуры Тулупова.

Но нет ли связи у ареста Пинкевича и желания Тулупова расширить производство своего БКХ "Коломенский" на 70 тонн в сутки? Вполне может оказаться, что в таком удачном развитии событий Тулупову помогли хорошие связи. Учитывая его предыдущие "заслуги", без них явно не обходится.

Начнем с того, что бывших рейдеров не бывает, а "Росбилдинг", одним из основателей которой он являлся, даже федеральные СМИ, вроде РБК  называли не иначе, как рейдерской компанией. Она считалась одним из самых мощных и беспринципных игроков на этом рынке в конце девяностых – начале нулевых. Через руки "Росбилдинга" прошло огромное количество предприятий – универмаги "Бухарест", "Белград", "Перовский", "Первомайский", обувная фабрика "Астра", НИИ "Гипромез", завод игрушек "Кругозор". Ходили слухи, что он пытался захватить здание Всероссийского научно-исследовательского института организации, управления и экономики нефтегазовой промышленности. При этом часть прибранных к рукам объектов была переделана в торговые и офисные центры.

Но в 2007 году был арестован руководитель одного из конкурентов, и этот сигнал был воспринят в "Росбилдинге" под козырек – через несколько дней компания была ликвидирована. Похоже, в тот момент в ней всерьез опасались, что премьер-министр Дмитрий Медведев развернет масштабную войну этому виду "бизнеса". Но все осталось только на словах – расследовались лишь десятки дел, связанных с захватами собственности, а совершались десятки тысяч. Поэтому неудивительно, что выходцы из "Росбилдинга" создали Агентство антикризисных технологий и инвестиций, которое позже фигурировало в прессе в связи с поглощением предприятия "Мострансагентство".

Как известно, еще один выходец из "Росбилдинга" – глава ГК "ПИК" Сергей Гордеев, который, по слухам, пользуется расположением сэра Москвы Сергея Собянина. Тулупову так же передались столь полезные знакомства, раз его методы работы так и не вызывают нареканий?

И хлебозавод под застройку…

Что же касается самого Тулупова, то он вышел из бизнеса "Росбилдинга" чуть раньше и в 2006 году основал девелоперскую компанию Sminex. И она волшебным образом начала приобретать "вкуснейшие" земли Москвы. Среди ее проектов за прошедшие годы - ЖК «Достижение» на улице Академика Королева, «Малая Ордынка, 19», «Реномэ» на Новослободской и Jazz на 1-й Ямской...

Таким же образом в декабре 2007 года был приобретен и комбинат "Коломенский". Известно, что участников аукциона было достаточно, однако актив достался бизнесмену довольно дешево – за 70 млн рублей. Обычно же, серьезных конкурентов на торги, где планирует разжиться новой землей Тулупов, попросту не пускают. Опять дело в "покровителях"?

Что же касается "Коломенского", то ему не суждено было стать бизнес-центром или люксовым отелем, хотя тогда почти никто не сомневался, что Тулупова интересовал в первую очередь участок земли - 3,3 га между Варшавским и Каширским шоссе. Собственно, и в самом Sminex не скрывали, что территорию комбината изначально рассматривали с точки зрения девелопмента - несколько производственных корпусов ушли под офисы, на этом месте мог вырасти новый ЖК, а оставшиеся мощности хлебопекарного бизнеса были бы проданы. Парадоксально, но помог "Коломенскому" выжить кризис 2008 года. Стало невозможно быстро найти покупателей, а спрос на офисные помещения снизился.

Похоже, для Алексея Тулупова строительство – это работа, а производство хлеба – для души

И тут, похоже, Тулупов понял, что у него в руках есть производство того, без чего человек прожить не сможет – еда. Хотя, конечно, на том же строительстве ЖК он бы заработал гораздо больше.

- Офисы не пользовались спросом, а у нас тут был реальный кэш! Еда! Вот и стал инвестировать в нее, - признавался в интервью изданию "Форбс" сам Тулупов. На модернизацию «Коломенского» с 2011 по 2020-й, по словам бизнесмена, в итоге было потрачено 2,3 млрд рублей.

Но повезло так только "Коломенскому". Например, в цепкие руки бизнесмена в 2011 году попал "Научно исследовательский институт витаминов" (ОАО "НИИ витаминов"). И тут Тулупова едва ли заботило производство. Как итог – фирма была ликвидирована в 2018 году. Теперь на этом месте появится новый ЖК?

Как Тулупов нашел себя в хлебе

Как известно, жизнь порою преподносит такие повороты, что диву даешься. Вот и Тулупов, который сносил институты и пачками захватывал предприятия, нашел себя в производстве хлеба. Конечно, тут ему, похоже, повезло с толковым генеральным директором – Дмитрием Козловым. А еще, по всей видимости, не дают завять бизнесу все те же "покровители". Ведь "Коломенский" пачками выигрывает господряды! Вряд ли такие совпадения в нашей стране случайны.

В 2018 году к «Коломенскому» присоединился комбинат «Дедовский хлеб» в подмосковной Истре, к новым производственным линиям добавилось и контрактное производство в Москве, а недавно новое производство был запущено и под Подольском. Теперь вот приобретен и хлебозавод в Балашихе. Так что неудивительно, что сейчас «Коломенское» один из лидеров на хлебопекарном рынке, а общая мощность его площадок превысила 450 тонн продукции в сутки. Выручка холдинга - более 1 млрд руб. в месяц. Остается только один вопрос. Не завалит ли теперь "Коломенский" Москву хлебом настолько, что появятся излишки?