ЖК «Алое поле» в Челябинске занесло коррупцией и «Снежинским»

Калининский районный суд Челябинска получил материалы на обвиняемого в  мошенничестве замначальника регионального Центра «Э» Александра Калитиюка. Якобы он был посредником в передаче 3,5 млн рублей для решения в суде проблем со сдачей в эксплуатацию ЖК «Алое поле». Калитюка задержали в октябре прошлого года после погони со стрельбой, когда он попытался скрыться. 

В истории разбирался корреспондент УтроNews.

Союза бизнеса и силовиков

Подрядчиком в проекте ЖК «Алое поле» значится челябинское ООО СЗ «Южуралмонтажстрой». Контора мутная и между тем напрямую связана с Калитюком. СМИ пишут, что жена задержанного – Анна Калитюк якобы является «дочерью одного из застройщиков ЖК и имеет недвижимость в этом комплексе». Издание «Мash» дает Челябинску «больше угля»: якобы речь идет о дочери скандального предпринимателя Сергея Манкевича.

В семье Александра и Анны Калитюк, похоже, произошел синтез крупного бизнеса с челябинскими силовиками. Александр Калитюк – молодой человек, но является замом в важнейшем на сегодня Управлении «Э». Он также может являться родственником Андрея Калитюка, который в 2022 году возглавил челябинское ГИБДД, одно, по понятным причинам, из самых лучших мест для службы. Александр Калитюк явно знал, кому нести деньги, так что эта махинация, видимо, является не форс-мажором, а обычным делом для современного Челябинска, но кто-то его сдал.

Сергей Манкевич. Фото: https://s14.stc.yc.kpcdn.net/share/i/12/12548118/wr-960.webp

Проблемы в ЖК «Алое поле» связаны документами, которые были «ненадлежаще оформлены». Если информация со взяткой по ЖК «Алое поле» подтвердится, то почти наверняка это говорит о том, что застройщик допустил существенные нарушения, которые противоречат градостроительству законодательству. Закрыть такие вопросы непросто без посторонней помощи и соответствующего стимулирования.

Бизнес Манкевичей

«Южуралмонтажстрой» завязан на братьев Манкевичей, которые значатся его учредителями. На Ивана Манкевича записано 6,26% (он также гендиректор компании), а на Сергея Манкевича – 93,74%, он и является лидером в этой связке. ЖК «Алое поле» является ключевым проектом для данной компании. В 2022 году выручка ООО составила 0 рублей, а в 2023 году после начала работ – 3 млрд рублей. Если бы со сдачей комплекса возникли проблемы, то банкротства данной организации с большой вероятностью было бы не избежать.

На Ивана Манкевича также записана «М-Стил», где его доля находится под банковским обременением. Ранее он был учредителем трех компаний с похожим названием – первое ООО «Южуралспецмс» (ликвидирована), второе ООО «Южуралспецмс» и «Южуралспец МВ», последние две структуры сегодня переписаны на Сергея Манкевича и его партнеров.

Руководителем ООО «Южуралспецмс» и «Южураспец МВ» является Сергей Манкевич, который в середине десятых годов плотно сотрудничал с администрацией бывшего губернатора Челябинской области Бориса Дубровского. В марте 2016 года Дубровский поручил тогдашнему мэру Челябинска Евгению Тефтелеву выделить землю для строительства спорткомплекса стоимостью 1,5 млрд рублей. Данный проект за несколько месяцев до этого представило ООО «Южуралспецмс», которое сразу получило поддержку Тефтелева. Обычно такое не происходит просто так, но тогда за дачу взятку оперативники никого не задерживали.

Шаль тоже в деле?

В 2017 году такое сотрудничество Манкевичей с региональными властями продолжилось. В ноябре ООО «Южуралспецмс» вызвалось решить проблему обманутых дольщиков и достроить брошенный проект, причем вопрос лоббировал вице-губернатор с очень творческой биографией и подозрительной склонностью к бизнесу Сергей Шаль.  

Сергей Шаль. Фото: https://sun9-61.userapi.com/impg/QTzKD3NoIybxlO9ZD1QO5A1udMOGakf6l5ME4g/ekFhFDYAG98.jpg?size=807x537&quality=95&sign=c1ff096b28a1573d982635d797165b4a&c_uniq_tag=K2juagSxUBcrOcuwm4XpXdrbJWOjXVrA9PY3-tcBmsk&type=album

В 2024 году Шаль, переживший с 2013 года на посту губернаторов Юревича и Дубровского (оба скрываются от правосудия за границей), стал руководителем строительной компании «АПРИ». Данная структура была создана еще в 2014 году при поддержке региональных властей, причем Шаль начал ассоциироваться с ней еще при Юревиче. После бегства Юревича, а затем и Дубровского этот девелопер вместе вице-губернатором Шалем перешел по наследству новому руководителю области Алексею Текслеру. Тот пока никуда не сбежал и даже недавно переизбрался на новый срок.

Партнер Сербинова?

Одним из кредиторов ООО «Южуралспец МВ» является скандальный банк «Снежинский», который связан с бывшим вице-губернатором Челябинской области Игорем Сербиновым. В начале мая был задержан топ-менеджер «Снежинского» Алексей Копейкин по обвинению в хищении одного миллиарда рублей, выделенных бюджетом на реализацию программы льготной ипотеки.

Не исключено, что эти деньги могли быть не только присвоены или выведены на офшоры, но и пущены в дело. Разве жилищное строительство не подходящее место для инвестирования украденных из бюджета средств? Также на эти деньги можно дать взятки, чтобы получить нужные для запуска в эксплуатацию ЖК документы. Мы ничего не утверждаем, но эти истории могут быть взаимосвязаны. Такие небольшие банки как «Снежинский» абы кому коммерческие кредиты не выдают, явно Манкевичи знакомы с Сербиновым и другими его партнерами по бизнесу. И явно неслучайно, что такие аресты в Челябинской области идут один за другим.

Сербинов вполне мог в начале десятых годов связать Сергея Манкевича с региональными властями. Связи у него есть – в 1996 году он ушел из банковского бизнеса в челябинское правительство губернатора Петра Сумина. Интересно, что за год до этого у Сергея Манкевича мог произойти интересный залет. 

Игорь Сербинов. Фото: https://avatars.mds.yandex.net/i?id=a4d181b47bfaa117c3daf9845e6286bddbdb753b-5268266-images-thumbs&n=13

Как сообщает наш источник, полный тезка Сергея Маневича в 1995 году был привлечен к уголовной ответственности и осужден по Ч. 3 ст. 196 УК РФ. До 1997 года в стране действовал уголовный кодекс еще РСФСР 1960 года, соответственно, разговор идет о подделке, изготовлении или сбыте поддельных документов, штампов, печатей и бланков. 

Такое преступление отлично ложится в сомнительный имидж близкого к мутным историям застройщика Манкевича. Не исключено, что предприниматель делал документы по приватизации госсобственности. Данной темой вскоре в команде Сумина занялся Сербинов и на этой почве даже стал в сжатые сроки долларовым миллионером, но кому-то везёт, а кого-то везут. Впрочем, и у Сергея Манкевича всё сложилось отлично.

Банкротства и Сейшелы

Еще Сергей Манкевич был связан с двумя закрытыми челябинскими конторами – ЗАО «ДСК Молния» и ООО «МВЛ-Компани», которое являлось фигурантом истории с ПАО «Челябинвестбанк». Компания была должна не деньги, а недвижимое имущество, которое было заложено. Речь, похоже, идет о здании, расположенном на Комсомольском проспекте дом 118/А.

Торги были проведены по исполнительному листу 2012 года, но это не помешало Манкевичам затем получать господряды, правда уже под личиной других компаний. 

Как сообщает наш источник, полный тезка Сергея Манкевича получает зарплату и в ООО «Урал Строй Технологии». Учредителем данной структуры является Игорь Вахтинский, который числится также в ООО «Южуралспец МВ». В 2010 году от лица ООО «МВЛ-Компани» Вахтинский пытался оспорить залоговый договор с «Челябинскинвестбанком» по реализованному на торгах помещению, но успеха не добился.

Любопытно другое – через Вахтинского прослеживается выход Манкевичей на офшоры. С 2011 по 2022 год Вахтинский был генеральным директором ООО СЗ «Полис», которое также занималось строительством в Челябинской области. Вахтинский также был учредителей данной структуры, но перед ее ликвидацией фирма была записана на ООО «Альпина».

Собственником ООО «Альпина», также закрытого в 2023 году были ООО «Квазар» и ООО «Компания «Аква-Термосервис», ликвидированные на год раньше и записанные на сейшельский офшор ПОНТЭКО ИНВЕСТ ЛТД. На этой структуре продолжают висеть 22 российских организации. Одна из них – ООО «Екатеринодар Стройсервис» через ООО «Ремонт и строительство» владело ООО «Ветераны Афганистана-2», которое в 2022 году стала ответчиком по банкротному иску мэрии Новосибирска.  

Данная структура должна был в десятые годы построить базу отдыха, но ничего не сделала, зато приватизировала недвижимость. Это вам ничего не напоминает? Очевидно, что через данный офшор могли отмываться деньги с разных мутных историй, например, в рамках ЖК «Алое поле» или присвоенных денег программы льготной ипотеки.