"Атмосферные" вложения Карапетяна

Группа компаний "Ташир" Самвела Карапетяна открыла очередной коворкинг "Атмосфера", площадь которого составляет 17 тысяч квадратных метров в историческом здании на Пушкинской площади в Москве, сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на СМИ.

Несмотря на громкое открытие, на сегодняшний день работает лишь часть помещения, другая половина, если верить официальной информации, будет открыта в ближайшее время.

Отметим, что в "Атмосферу" инвесторы вложили полтора миллиарда рублей. Коворкинг находится в историческом здании газеты "Известия", которое было построено в 1927 году. До 2011 года 21 тысячу квадратных метров в нем занимала редакция. Спустя год, в 2012 году, контролирующая издание группа "Национальная Медиа Группа" заключили соглашение с "Таширом" о реконструкции строения, а через пять лет стало известно, что оно перешло в руки Самвела Карапена.

Изначально говорилось о том, что здание будет развиваться как многофункциональный центр, где будут расположены гостиница на 250 номеров, офисная часть, а также предприятия общественного питания и торговли.

Во втором квартале текущего года компания планирует открыть еще один коворкинг на 3,5 тысячи квадратных метров. Он будет располагаться в МФК Kvartal West на Аминьевском шоссе на западе Москвы.

В 2017-м году компания открыла первую площадку "Атмосферы" в ТЦ "РИО" на Ленинском проспекте. Он занимает 1 700 квадратных метров и включает в себя пространство, оснащенное не только рабочими местами, но и мини-офисами, переговорыми комнатами, зоной отдыха и конференц-залами.

"Ташир" не впервые создает проект такого типа: еще в 2016 году компания открыла на территории "Красного Октября" коворкинг Deworkacy, которая ранее занимала площади в "Известиях".

Группе принадлежит 2,5 миллиона квадратных километров недвижимости, среди которой 8 офисных и 25 торговых центров, в том числе сеть торгово-развлекательных центров "РИО".

Напомним, что еще в далеком в 2015-м году Карапетян рассказывал о реконструкции четырех зданий - на Малой Дмитровке, 1 и 3, а также в Настасьинском переулке, 2, и на Пушкинской площади, 5. Общая площадь этих зданий, согласно кадастровому реестру, составила около 26 тысяч квадратных метров.

Однако тогда в "Ташире" не стали вдаваться в подробности дальнейшей судьбы здания на Пушкинской площади. Часть его находилась на балансе ОАО "Известия", чьи бенефициары, в 2015-м году, не раскрывались.

Карапетян также рассказал, что, по условиям инвестконтракта, получит в собственность 60% комплекса, строящегося между Тверской и Малой Дмитровкой в Москве, а остальное заберет управделами президента (владело 100% ФГУП "Издательство "Известия").

Первый инвестконтракт на реконструкцию зданий "Известий" был заключен еще в 2006 году. Таким образом, Самвел Карапетян мелкими, но уверенными шагами прибрал к рукам все хлебные места и успешно зарабатывает на недвижимости деньги. Ведь коворкинг это не только живые деньги здесь и сейчас, но и долгоиграющие инвестиции - компания предлагает поддержать развитие отечественных стартапов. Конечно же, не за просто так, а за некую сумму.

В 2010-е годы на долю Карапетяна приходилось до 25% застройки коммерческой недвижимости в столице. Со временем "Таширу" в Калуге, изначально он вел активную стройку именно там, стало тесно, компания пошла завоевывать Москву. Что тоже неплохо получается – возможно, что не в последнюю очередь благодаря хорошим связям в мэрии столицы и неплохим отношениям с Сергеем Собяниным. А там рукой подать до вице-премьера Марата Хуснуллина.

Однако методы ведения собственного бизнеса Карапетяном вызывали неодобрение граждан, которым приходилось прибегать к организации и проведения несанкционированных акций протеста, которые освещали в прессе.

Тогда люди вышли против застройки памятника культурного наследия ТЭЦ Трехгорной мануфактуры.

Именно так, москвичи выразили протест планам ГК "Ташир" Самвела Карапетяна по застройке территории, которая представляет собой уникальную панораму набережной и считается объектом культурного наследия.