Березин под прикрытием ЗПИФ: токсичные активы пошли на слив?

Те ЗПИФ, что оказались засвечены, «уходят», а новым передают его активы, вот только управляющая компания как была ООО «УК «Фондовый Дом», так и осталась. Данный управленец мелькал в скандальной истории о покупке у некой немецкой фирмы серверов на 15 млн долларов, которые так и не поступили заказчику, а деньги, возможно, были выведены из России.

В ситуации разбирался корреспондент УтроNews.

Напомним, Березин, которого называют членом ближнего круга губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, весьма активно в последние годы передавал свой бизнес-портфель под ЗПИФ. 

ЗПИФ - та структура, которая не светит бенефициаров, потому фактически на олигархе осталось по минимуму юрлиц, а те, что ранее связывали с ним, вроде как и отношения к нему уже не имеют. 

Все токсичные и засветившиеся в скандалах юрлица отошли под ЗПИФ, а Березин стоит весь такой в белом и числится учредителем некоммерческой организации Фонд содействия развитию инноваций «Евровенчур». Вот только и фонд тот оказался с червоточинкой и под управлением тёзки уголовника, и скандальные активы легло можно связать с олигархом.

12 августа 2024 года ООО «Евроинвест Девелопмент», что многие ходы входило в дивизион Березина, сменил ЗПИФ - с «Мастера» его передали в некий «Капитал Стрим». 

Фото: rusprofile.ru

Само ООО можно назвать токсичным: ведь за последние годы в нём нашли 15 нарушений. Особенно часто проверяющие уходили с результатом в 2019-2020 годы, когда компания работала над проектом в поселке Мурино. 

Вот, к примеру, в июне 2024 года фирма, которая является правообладателем участка земли по тому же адресу, получила предостережение за несанкционированную свалку. В 2022 году ей же выдавали предостережение из-за возможных нарушений обязательных требований или признаков нарушений обязательных требований в части эксплуатации подающего трубопровода, а в 2021 году и вовсе выявлено нарушение проектной документации. Спектр нарушений, что называется, поражает.

При этом именно «Евроинвест Девелопмент» является держателем товарных знаков многих ЖК строительного дивизиона Березина со-компании, в том числе ID Politech, ID Svetlanovskiy, ID Murino, ID Club.

Фото: rusprofile.ru

Кроме того, в 2023 году ООО «Евроинвест Девелопмент», председателем правления которого ещё в 2023 году в СМИ фигурировал Березин, показало удручающие результаты: выручка просела на 92%, до 51 млн рублей, а чистая прибыль на 98% - до 5,2 млн рублей. Стоимость фирмы стала меньше на 71%, до 155 млн рублей рублей.

Фото: rusprofile.ru

Хотя тут скорее, на наш взгляд, сыграл и то, что некоторые «дочки» вывели из-под крыла ООО и передали другим юрлицам того же дивизиона, что снизило поступления от строек именно на счета «Евроинвест Девелопмент». Например, «СЗ «Евроинвест Озерки» отдали под ООО «Евроинвест Селект», которое принадлежит Березину и его партнёру Станиславу Данеляну, что также является совладельцем ООО «Евроинвест Девелопмент» и его же многолетним директором.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Фактически сейчас на кормлении компании «Евроинвест Девелопмент» осталось лишь ООО «СЗ «Евроинвест Мурино», что принесло в 2023 году 3,5 млрд рублей выручки и 1,8 млрд рублей чистой прибыли. Но не удивимся, если и этот актив сменит владельца на близко-родственного.

В целом же всё это перекладывание напоминает замыливание, а также слив токсичных активов и не более того. Ведь фактически, что директор, что бизнес-партнёр в бывшей головной компании дивизиона остался тот же - Станислав Данелян. 

Да и управляют новым ЗПИФ свои люди - ООО «УК «Фондовый Дом», что управляло и другими бывшими фирмами Березина. Также УК фигурировало в истории, которая связана с приобретением у некой немецкой фирмы серверов на 15 млн долларов, но деньги ушли, а товар не поступил. Тогда СМИ заговорили о возможном выводе денег из России под видом сделки. В целом речь шла о сумме в 23,5 млн долларов. 

Упоминалось в той истории и некое ООО «Компания «Аудитэксперт», среди совладельцев которой был Березин, бизнес-партнёр Юрий Васильев, а также и некий Максим Жуков - тёзка родственника авторитетного бизнесмена Владимира Голубева, которого в 90-е называли «Бармалеем». 

Вся история получила огласку в свете сообщений СМИ о неких обысках, которые якобы прошли в офисе «Евроинвеста» в рамках уголовного дела. Олигарх Березин всё это отрицал и в суде заставил журналистов дать опровержение, но тогда судебное заседание вскрыло ряд любопытных деталей. Например, вскрылась цепочка фирм, что наследила в истории, а потом была ликвидирована по затейливой схеме - с увеличением уставных капиталов перед самым закрытием. Предполагалось, что так были легализованы миллионы, которые отошли в итоге кому следует. 

Кстати, именно ООО «УК «Фондовый Дом» может быть связующим звеном Березина и губернатора Дрозденко. Ведь УК также управляет и ЗПИФ «Концепт Хаус», которому принадлежит 20% в ООО «Рус-Кемпер». Владельцами остальных долей являются дочь Дрозденко - Юлия Ришар и её давний бизнес-партнёр, возможный родственник бывшего чиновника Виктор Пашигоров.

Фото: rusprofile.ru

Подковерная игра: от ЗПИФ к ЗПИФ

От ЗПИФ «Мастер» в ЗПИФ «Капитал Стрим» в августе 2024 года передали и ООО «ТК «Мурино», где 23,5% доли осталось и лично у Березина. 

А ведь именно «Мастер» в своё время связывали непосредственно с олигархом, когда речь шла о том, что фонд подобрался к иному его активу, ПАО «Светлана» - стратегическому предприятию, что облагодетельствовано госконтрактами и носит гордое звание родоначальника российской электронной промышленности. Та же судьба и у ООО «УК «Мурино», где ещё в октябре 2023 года фигурировал лично олигарх Березин, а сейчас лишь одни ЗПИФ. 

Более того, летом 2024 года УК «Мурино» вывели из-под крыла ООО «ИК «Евроинвест», а ИК ликвидировали в июне 2024 года. Видимо, ещё один токсичный актив оказался, который проще закрыть, чем отбелить? А самое интересное, что перед ликвидацией ИК было в собственности как раз ЗПИФ «Мастер». 

Этому же «Мастеру» перед ликвидацией ИК «Евроинвест» перешли и иные «дочки» - ООО «Восход», ООО «Красное Знамя», а вот ООО «Специализированный Застройщик «Евроинвест Девелопмент СПБ» в июле 2024 года передали уже новому ЗПИФ «Капитал Стрим». К последнему также отошло и убыточное ООО «Реномед», которое подавалось чуть ли не как прорыв, ведь именно оно создало онко-робота. По факту же на выходе это был финансовый пшик. 

Но управляет обоими ЗПИФ одно и то же ООО «УК «Фондовый Дом», так что, по сути это один портфель уже известного нам лица.

Похоже, в августе 2024 года была сделана очередная попытка замылить эту связь - Березина и ЗПИФ, которым отошли его активы.

Фото: rusprofile.ru

В последние годы олигарх пытается сделать в медиапространстве себе репутацию эдакого продвинутого инвестора и чуть ли не благотворителя, но выходит как-то всё вкривь и вкось. Ведь сложно оставаться белым и пушистым в глазах людей, когда твой девелоперский бизнес прокатывает дольщиков и не сдаёт квартиры вовремя, не так ли?