Бумажный фактор в домостроении

Недавно председатель Правительства России Михаил Мишустин утвердил Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года, напоминает корреспондент УтроNews. Среди целей в Стратегии, в частности, - развитие льготных ипотечных программ, цифровизация строительных процессов, сокращение административных процедур и др.

Более того, документ определяет, что в РФ к концу 2030 года суммарный десятилетний объем ввода жилья должен составить не менее 1 млрд кв. м.

И что там с жильем?

Как сообщает "Коммерсант" (со ссылкой на оперативные данные Росстата за январь-ноябрь), объемы ввода объектов ИЖС (прим. индивидуальное жилищное строительство) на протяжении года показывали неоднозначную динамику: во-первых, сектор в сопоставлении с прошлогодними сведениями рос и вплоть до октября удерживал весь сектор жилищного строительства в плюсовой зоне; во-вторых, после февральского пика ИЖС в помесячной динамике показывало постепенно замедление.

Ноябрь оказался безрадостным: в этом месяце ввод в строй такого жилья провалился - до 1,76 млн кв. м, а это значительно ниже показателей ноября прошлого года.

При этом издание добавляет, что с 2019 года сектор ИЖС рос весьма значительно, на это повлиял не только рост объемов строительства частных домов.

"Ранее уже отмечалось, что примерно треть ввода ИЖС обусловлена, в частности, регистрацией более ранних построек... Одновременно с упрощением самого порядка регистрации домов власти на протяжении последних лет стимулировали граждан к оформлению построенной ими недвижимости - в частности, за счет ужесточения требований к подключению к сетям и программы бесплатной газификации, для которой также требуется регистрация прав собственности", - поясняет "Коммерсант".

А потому отмечающаяся динамика ввода ИЖС может быть связана с комплексом факторов ("бумажные" факторы совпали с замедлением строительства), полагает автор материала.

Вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что жилищное строительство продолжает активно развиваться. Об этом он говорил в сентябре этого года.

"Ввод жилья в этом году, скорее всего, не опустится ниже 92,6 млн кв. м – показателя прошлого года... Ввод на 1 сентября составил 69,7 млн кв. м", - также отмечал политик.

"При этом для дальнейшего наращивания объемов и достижения национальной цели – ввод 120 млн кв. м жилья в год к 2030 году – среди основных задач всех управленческих звеньев, и в первую очередь регионов и муниципалитетов, вице-премьер отметил формирование заделов на 2023 и 2024 годы, вовлечение в оборот земельных участков и обеспечение их инфраструктурой", - добавляла пресс-служба Правительства России.