«Деляна» бухты Улисс: причём тут беглый девелопер Поздняков и крабовый король Кан?

При этом от владельца компании-ответчика ниточки ведут также и к ныне беглому девелоперу, основателю группы компаний «Эскадра» Борису Позднякову - фигуранту громкого уголовного дела бывшего вице-мэра Натальи Соколовой, которая погорела как раз на земельном вопросе.

Детали - в материале корреспондента УтроNews.

Напомним, ответчиками в иске Генеральной прокуратуры об изъятии на баланс государства более 60 объектов недвижимости, в том числе земель Минобороны, проходит целая группа компаний. Среди бенефициаров истории уже обнаружились бенефициар ГК ПИК Сергей Гордеев, олигарх Константин Малофеев, а также целая группа бывших сотрудников силовых ведомств и некий Александр Зацаринный, ниточки от которого идут до дела бывшего вице-мэра Натальи Соколовой и губернатора Олега Кожемяко.

Еще одним ответчиком в этой истории является некое ООО «Деляна», которому Минфин РФ должен выплатить 4,5 млн рублей компенсации за участок, истребуемый в пользу РФ. Помимо этого, у фирмы планируется изъять еще три земельных надела.

Речь идет о земельных участках на ул. Катерная, ряд из которых предназначен под жилую застройку, но числится как занятый складскими объектами. При этом в 2017 году, когда один из наделов пытались продать, он был плотно занят лесным массивом. Но когда и кого это останавливало?

Фото: kad.arbitr.ru

Фото: farpost.ru

Фото: farpost.ru

ООО «Деляна» учреждено в 2013 году и занимается покупкой-продажей земли. В 2014-2020 годы владельцем был Иванчихин Андрей Дмитриевич, который потом слил бизнес Игорю Вешторгу. Тезка последнего в базах полиции учтен как преступник (правонарушитель), но детали не сообщаются.

Фото: rusprofile.ru

Иванчихин на сегодня в ЕАО как ИП занимается торговлей молочными продуктами, а до этого был владельцем ныне ликвидированных фирм по перепродаже земли.

Как ИП Иванчихин вел дела с неким ООО «Восток Ойл». Владелец последнего - Костятников Сергей Михайлович, который через ООО СЗ «Смарт Недвижимость» был бизнес-партнёром Бориса Позднякова - основателя группы компаний «Эскадра». А некий Костятников Михаил Сергеевич (видимо, родственник) до сих пор имеет общий бизнес с Поздняковым. Партнёром по этим фирмам является Евгений Павликов.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Павликова арестовали по делу о мошенничестве с землёй в 2024 году, а Поздняков стал фигурантом уголовного дела в 2023 году, но успел сбежать, теперь объявлен в международный розыск.

Следствие подозревает Павликова в том, что в составе организованной преступной группы и обманным путем он получил в собственность надел площадью 3 249 кв. м на улице Сабанеева во Владивостоке, для дальнейшей застройки жильем. Ущерб бюджету оценили в 11,5 млн рублей. До этого фигурантом дела стал бывший глава управления муниципальной собственности Владивостока Андрей Елькин, которому вменяется превышение должностных полномочий. Ведь участок сначала продали по льготной цене физлицу, а впоследствии — застройщику.

Поздняков же фигурирует в деле бывшего вице-мэра Натальи Соколовой. Администрацию Владивостока обвинили в продаже муниципальной земли по цене в 20 раз ниже ее реальной стоимости. Речь шла об участке на сопке Шошина, который имеет кадастровую стоимость более 20 млн рублей, но якобы был продан за чуть более 1 млн рублей. 

По этому же делу проходят экс-глава управления муниципальной собственности Владивостока, ранее краевой чиновник Армен Карапетян и замглавы администрации, который в краевом департаменте был замом Соколовой - Алексей Ляйфер. В ноябре 2024 года последнего осудили на 7,5 года.

Занятно, что и от другого соответчика - ООО СЗ «Акваториум» мы ранее вышли также на дело Соколовой, но другой эпизод. Совпадение или эпизодов в земельной истории бывшего вице-мэра должно быть больше, как и фамилий фигурантов?

Кстати, другие компании Иванчихина в 2014-2016 годы, когда как раз у руля была нынешняя компания чиновников со скамьи подсудимых, судились с Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока. В споре речь шла о выборе земельного участка в районе ул. Адм. Кузнецова, 42а для строительства объекта розничной торговли по заявлениям ООО «Владивосток-1» и ООО «Межа». Запрошенные наделы попали в границы участка школы № 69, потому ушлый бизнесмен получил отказ.

В другом деле фирмы Иванчихина потребовали провести процедуру выбора участка и утвердить схему расположения для строительства административного и складского назначения ориентировочной площадью 2001 кв. м, на ул. Катерная, 9. Как раз там, куда попадает спорная территория из иска Генпрокуратуры. Занятно, не так ли?

Замахивался Иванчихин и на участок в районе ул. Русская, 58А, но получил отказ. Схожая ситуация и с наделом в районе ул. Просёлочная, 4. Там третьим лицом участвовало Минобороны РФ.

Дорожка следов до Кана

Что касается нынешнего владельца ООО «Деляна» Игоря Вешторга, то и он имел интерес в рыболовецкой отрасли. Так, например, через компанию «Рыбак» он пересекался с Русланом Закревским - владельцем рыболовных компаний и судостроительного «Дв кораблестроение». Многие фирмы ныне ликвидированы, но интересно, что через рыбокомбинат «Островной» Закревский был связан с Александром Каном и бизнесом семьи Кан.

Кан - сын известного крабового короля Олега Кана, который проходит фигурантом уголовного дела о заказном убийства. Также Кану инкриминируют организацию преступного сообщества, контрабанду в Японию, Китай и Южную Корею более 3 тыс. тонн живого краба на 2,6 млрд рублей и уклонение от уплаты таможенных платежей и налогов  - на более чем 3,69 млрд рублей. 

Олег Кан в розыске, в 2023 году сообщалось якобы о его смерти, но официально сведения не подтверждали. В 2024 году Кана заочно приговорили к 17 годам колонии.

Активы семьи Кан по иску Генпрокуратуры взысканы в пользу государства.

Фото: rusprofile.ru

Олег Кан считается владельцем «Владивостокского ГУМа» и ТК «Центральный», а СМИ сообщали, что он выкупил объекты у экс-губернатора Приморья Сергея Дарькина еще в 2015 году.

Кстати, Вешторг был ликвидатором некоего ООО «Тритон» на Сахалине, где его партнёром был Константин Патюков - бывший чиновник, экс-директор  МКП СК МО «Автодор».  

Видимо, и г-н Вешторг с его подвязками на Сахалине мог иметь отношение к семейству Кан.

Удивительная складывается картина - в одной небольшой ООО-шке, сорвавшей куш у Минобороны, сошлись интересы сразу двух громких дальневосточных имён - Позднякова и Кана. Так может и земли Минобороны в своё время отхватили не никому неизвестные Иванчихин и Вешторг, а их задействовали лишь как ширмы?