"Долг" Худояна "повесят" на следователей?

Как сообщает корреспондент УтроNews, неожиданный поворот случился в деле девелопера Альберта Худояна, которому вменяется в вину попытка хищения недвижимости в центре Москвы на 4,2 млрд руб. А вернее, в вытекшем из этого дела новом процессе - в отношении бывших заместителей руководителя следственного департамента (СД) МВД РФ генерал-майоров юстиции Александра Бирюкова и Александра Краковского, а также их подчиненного следователя Александра Брянцева. Все они, напомним, обвиняются в попытке развала уголовного дела бизнесмена.

Высокопоставленные следователи были арестованы в конце 2019 года, после того, как в службу собственной безопасности МВД обратился бизнесмен Сергей Говядин, представляющий интересы офшорной компании Mansfield Executive Ltd. При этом глава СД Александр Романов был уволен со службы по отрицательным мотивам, а в его кабинете прошли обыски. Но с тех пор, по всей видимости, дело зашло в тупик.

Вины бывшие следователи не признали, как и наличие сговора с Худояном. Тот тоже все отрицает. Ни записей переговоров между бизнесменом и полицейскими, ни каких-либо других доказательств, подтверждающих версию СКР, в материалах дела нет. Так что факт у следствия, похоже, только один: 14 октября 2019 года следователь по особо важным делам СД МВД полковник юстиции Брянцев с ведома своих руководителей Бирюкова и Краковского снял арест с трех земельных участков, расположенных по адресу Ленинградское шоссе, 37. Эти ограничения на недвижимость были наложены судом как раз в рамках расследования уголовного дела в отношении владельца фирмы Optima Development Альберта Худояна.

Как посчитал истец, снятие ареста позволило девелоперу зарегистрировать 141 договор долевого участия, продав по ним недвижимость площадью 11,3 тыс. кв. м. Исходя из общей стоимости жилищного комплекса "Прайм Парк", которая оценивается в 17,9 млрд руб., офшор оценил свои потери в 538,4 млн руб. 79 коп. Теперь этот "долг" могут "повесить" на полицейских, суд уже принял иск. Но, скорее всего, это сделано для лишнего давления на следователей, чтобы они "сдали" Худояна?

Так или иначе, но новый поворот четко ложиться в канву всего происходящего вокруг этого дела, которое, есть такая вероятность, может быть связано с "захватом" бизнеса.

С чего все начиналось

Напомним, вся история началась еще летом 2015 года. ООО "Авиасити", которое принадлежало Альберту Худояну, ранее арендовало на длительный срок три участка земли на Ленинградском шоссе, 37 и планировало строительство элитного жилого комплекса общей площадью почти 400 тыс. кв. м. Однако стройка долгое время не могла начаться из-за отсутствия разрешительных документов. И для решения проблемы Худояну понадобился компаньон, который помог бы решить эту проблему, благодаря своим связям.

Таким компаньоном стал оффшор Mansfield Executive Ltd депутата Госдумы от "Справедливой России" Ильдара Самиева, выкупивший 50% акций "Авиасити". Партнером Самиева как раз и является Сергей Говядин, написавший жалобу в службу собственной безопасности МВД на следователей.

Альберт Худоян, наверное, уже миллион раз пожалел, что связался с Самиевым и Говядиным

Через несколько лет Самиев и Говядин посчитали, что Худоян обманул их и при содействии гендиректора своей фирмы Сергея Коноплева передал земельные участки стоимостью 4,2 млрд руб. в аренду третьим лицам. Действия фигурантов в открывшемся деле были квалифицированы как особо крупное мошенничество, а Худоян сразу же заявил "Новой газете", что все делается для отъема у него бизнеса, оцениваемого в $400 млн. Возможно, Самиев и Говядин в действительности и не собирались строить ЖК, и у них сразу был план по захвату бизнеса Худояна?

Сам конфликт между Худояном и бизнесменами начался задолго до уголовного дела. Компания девелопера Optima Development продала проект застройки "Прайм Парка" структурам А1 Михаила Фридмана. Видимо, Худоян просто устал противостоять попыткам отчуждения бизнеса, и решил обезопасить себя таким образом. Не вышло.

Позиция защиты Худояна проста: Самиев, как партнер Говядина, получил акции от сделки, но ничего не заплатил за них, хотя якобы должен был инвестировать в стройку комплекса. Об этом сообщало издание "Легал.Репорт". Защита предпринимателя убеждена, что судебных перспектив у дела нет, но опасается оговора. И, судя по всему, опасается не напрасно.

Партнерские разборки или захват бизнеса?

Ответ на вопрос "Почему?" кроется как раз в личностях бизнесменов. Есть большая вероятность, что в проект они пришли не только с возможностями получения разрешения на строительство, но и административным ресурсом и возможными полезными связями в силовых органах, которыми теперь могут пользоваться, чтобы надавить на следствие по Худояну.

Ильдар Самиев ранее был фигурантом уголовного преследования

Например, Ильдар Самиев в период совместного проекта по строительству "Прайм Парка", как мы уже писали выше, являлся депутатом Госдумы от партии "Справедливая Россия". Но крест его политической карьере поставили уголовные дела, фигурантом которыз он стал. В 2017 году Самиева арестовали по обвинению в особо крупном мошенничестве. Речь шла о возможных махинациях с недвижимостью на сумму $850 тыс. Об этом писал РБК.

В 2018 году снова Самиев оказался под новым уголовным делом. По версии следователей, у бывшего депутата накопилось много долгов, и он не планировал выполнять свои обязательства. В первую очередь, перед "Связь-банком", которому должен был значительную часть суммы.

Одним из эпизодов дела является продажа форварду сборной России Федору Смолову квартиры площадью 194,5 кв.м. в Knightsbridge Private Park, которая находилась в залоге у банка. Продавец пообещал снять обременение, но после оплаты всей суммы, а это около 200 миллионов рублей, ничего сделано не было. В итоге Самиев полностью компенсировал Смолову весь нанесенный ущерб - те самые 200 миллионов рублей. По всей видимости, бизнесмен решил не лезть на рожон, ведь футболист тогда был на слуху из-за проводившего в России Чемпионата мира по футболу.

Сергей Говядин - личность не менее спорная. Долгое время ходили слухи, что он тесно общается с представителями криминального мира, например, с Таганской ОПГ. Несмотря на отсутствие доказательств, недоброжелатели приписывали ему участие в пропаже $25 млн, взятых у "Ростинербанка".

Также, по всей видимости, Говядин имеет выход на начальника аппарата министра внутренних дел Владимира Колокольцева - Александра Николаева. Об этом сообщало PASMI. Именно так дело, похоже, и перешло из плоскости гражданско-правовых отношений в уголовную. Ведь по всему, Худоян сейчас не должен содержаться под стражей, а быть на домашнем аресте, но…

Так вот журналисты утверждают, что Николаев давно знаком с Говядиным и оказывает ему общее покровительство. Речь может идти и о возмездной основе – "помощи" в сотни тысяч долларов ежемесячно. Именно через Николаева бизнесмен привлек Владимира Колокольцева к решению своих проблем, и министр дал команду на уголовное преследование Худояна и пролоббировал его помещение в СИЗО.

Резюмируя, дело против Худояна, похоже, на обычный захват бизнеса, когда у кое-кого из партнеров есть возможность пользоваться не самыми законными методами для давления. А так как Худоян не ломается и стремится сохранить и бизнес, и репутацию, бывшим партнерам приходится искать новые пути давления. Таковым, похоже, и стал "долг", который могут повесить на следователей. И не "сломаются" ли они в такой ситуации – пока большой вопрос.