"Гранель" превосходства

Как передаёт корреспондент УтроNews, группа девелоперских компаний "Гранель" по итогам января-февраля 2021 года заняла первое место в России по вводу жилья, сместив с лидерских позиций даже ГК "ПИК" Сергея Гордеева. Об этом свидетельствуют данные Единого ресурса застройщиков.

Как следует из документа, всего за два месяца "Гранель" ввела в строй 170 тыс. квадратных метров жилой площади. Это 14 домов в пяти жилых комплексах - по большей части, в Подмосковье. На Московскую область приходится 92% сданного за это время жилья, тогда как на Москву - всего 7,2%.

Успех компании "Гранель" вызывает удивление. Еще несколько лет назад мало кто слышал об этой структуре, ключевые бенефициары которой находятся в Башкирии. Её успех недоброжелатели склонны объяснять близостью основатели компании "Гранель" Андрея Назарова к губернатору Башкирии Радию Хабирову, который до этого несколько лет руководил администрацией Красногорского района Московской области.

Еще до того, как Гранель прочно вошла в ТОП застройщиков РФ, Назаров был депутатом Госдумы. В 2009 году Хабирова назначили заместителем управления по внутренней политике Администрации президента России. Через год "Гранель" впервые вошла в проект за пределами Башкирии, взялась достраивать жилой комплекс в Балашихе.

Когда же Хабиров сел в кресло руководителя Красногорского района Подмосковья, "Гранель" тут же получила проект по достройке жилья на его территории. Ранее на этой стройке провалилась компания Михаила Оглоблева, сына бывшего министра строительного комплекса и ЖКХ Подмосковья Марины Оглоблевой.

Именно там, в Подмосковье, "Гранель" и продолжала реализовывать все свои крупнейшие проекты. Однако позже сам Андрей Назаров вынужден был выйти из капитала компании, когда стал сначала заместителем Хабирова в Башкирии, а затем и премьер-министром республиканского правительства. Назаров передал доли в "Гранели" своему партнеру Ильшату Нигматуллину.

Однако Нигматуллин не просто партнер, но и родственник Назарова. Он - муж родной сестры премьер-министра Башкирии Светланы. И та тоже не чужда к участию в семейных предприятиях. Как и супруга самого Андрея Назарова Лариса. Они настоящие многостаночницы, ведь на двоих у них 121 компания, где они выступают учредителями.

Многие - формально действующие, но с признаками фиктивности. И, казалось бы, какой уж тут может быть конфликт интересов у второго человека в исполнительной власти Республики?

По слухам, в Подмосковье после ухода Хабирова на пост в Башкирии покровительствовать Гранели мог бывший вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин. Ныне - вице-премьер Правительства РФ, а тогда - видный член собянинской команды. Именно при Хуснуллине московский портфель компании постоянно рос: ЖК "Тринити" на Дмитровском Шоссе, ЖК "Москвичка" в Новой Москве, занимается площадками в промзоне "Калошино".

Недавно "Гранель" зашла еще в один проект - купила участок в 2,2 га на Газгольдерной улице в Москве за 1,5 млрд рублей. Там возведут 70 тыс. метров жилья. Теперь к этим проектам должен добавиться жилой комплекс на "Лосином Острове", квадратный метр в котором будет стоить не менее 200 тыс. рублей.

И проект тот весьма скандальный. Как отмечают на рынке, в гонке за участок ГК "Гранель" опередила даже вездесущий ПИК Сергея Гордеева. Прямо как сейчас, по объемам ввода жилья. Кто-то может удивиться такой прыти, однако, они просто не знают, какие люди стоят за "Гранелью". Так что мы не будем удивлены даже в том случае, если "Гранель" возьмет первое место по вводу жилья в РФ по итогам всего 2021 года.