Козицынский "навигатор" Куйвашева

Как передает корреспондент УтроNews, УГМК Андрея Козицына начало сносить недостроенное здание в центре Екатеринбурга на Октябрьской площади, которое досталось ей от властей региона.

У здания два владельца: структура УГМК и экс-депутат Олег Хабибуллин, находящийся в доле с местной администрацией. Курирует снос структура УГМК, которая тоже управляется областным министерством.

Налицо "договорняк" между властью в лице губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева и Андреем Козицыным?

Хабибуллин собирался открывать деловой центр, однако судьбу территорий, похоже, "порешали" Андрей Козицын и местные власти. По словам экс-депутата, он вовсе не единоличный хозяин здания - 25% находится у государства, писал "Коммерсант". А потому планы по сносу зданий нужно обсуждать с властями. Однако, судя по всему, с ними уже все оговорено. 

Ныне разрушаемое здание попало в руки ООО "Навигатор" (структура УГМК) в рамках процедуры банкротства ГУП СО "ВО "Уралвнешторг",  управляемого Министерством по Управлению Государственным Имуществом Свердловской области.  

Теперь же для сноса зданий "Навигатор" определил технического заказчика в лице АО Специализированный застройщик "УГМК-Макаровский" и подрядчика в лице ООО "Де Строй". Учредитель АО - все то же Министерство по Управлению Государственным Имуществом Свердловской области. А руководитель компании - Евгений Мордовин, также управляющий активами УГМК. 

Что касается подрядчика, то в Екатеринбурге можно найти лишь ООО "Де-Строй", которое ныне числится ликвидированным. При этом сведения об учредителе у нее вообще недостоверны.

Иными словами, подрядчик вообще может быть липовым?

Власти могли "подарить" Козицыну свою часть здания? И теперь под снос и дальнейшую застройку УГМК, скорее всего, пойдут все здания. В УГМК уверяют: департамент жилищного и строительного надзора им выдал предписание о том, что здание находится в аварийном состоянии и его надо либо снести, либо законсервировать. При этом Олег Хабибуллин такой документ не получал. Для него планы "соседей" - как гром среди ясного неба. Свою часть здания он сносить не планировал. Однако теперь у него выхода нет?

На месте заброшенного здания построят многофункциональный центр, состоящий из офисного здания и жилья. На его строительство уйдет около 2 млрд рублей. Откуда у УГМК такие деньги - неясно. Например, у компании "Навигатор" Андрея Козицына за 2018 год - убыток в 24 тысячи, ни одного сотрудника и ни рубля выручки. 

Но, судя по всему, деньги на работы структурам УГМК не так-то и нужны. Андрея Козицына называют давним сторонником губернатора Евгения Куйвашева. А потому на многочисленные скандалы, отсутствие денег глаза можно закрыть? 

Долина Куйвашева

По слухам, глава УГМК контролирует кое-какие администрации Свердловской области. В свете нынешней истории, можно предположить, что речь, в частности, идет о Министерстве имущественных отношений? 

Андрей Козицын застроил добрую долю Свердловской области. Ходили даже разговоры, что Верхнюю Пышму, где располагается штаб-квартира УГМК, нужно переименовать в Козицынск. Вот это признание!

Губернатор Куйвашев и бизнесмен Козицын договариваются, как будут "осваивать" земли?

Благодаря влиятельному приятелю во власти, предпринимателю и удается "урывать" государственные земли и активы? 

Вспомнить, например, историю, когда Козицын "слил" властям доставшиеся ему почти за бесценок земли за 200 млн рублей. Хотя по закону они не предназначались для продажи. 

Все началось в 2015 году, когда Свердловское управление Росимущества и аэропорт "Уктус" (структура УГМК) направили заявления о госрегистрации права собственности в отношении спорного земельного участка. Но по документам участок ФГУП "Второе Свердловское авиапредприятие" не мог быть зарегистрирован.

Но Козицын сдаваться не собирался и от лица аэропорта направил документ купли-продажи с авиапредприятием от 2014 года. В итоге государственные земли перешли к бизнесмену в рамках дела о банкротстве предприятия. По договору в руки коммерсанта попали не только участки, но и имущество. При этом передало ему все это добро…Министерство по управлению госимуществом! 

Как все-таки Козицыну удалось "выбить" государственные земли - вопрос риторический. По всей видимости, губернатор Свердловской области решил, что "подарить" шесть участков якобы разорившегося предприятия - очень выгодная для региона сделка. 

И вот, в 2016 году подконтрольная областной власти особая экономическая зона "Титановая долина" купила у УГМК для строительства второй очереди имущественный комплекс вместе с территориями за 200 млн рублей. Как удобно - у государства выкупил, ему же потом и продал! А денежки "попилены"? 

Государственные объекты не первый раз чудесным образом оказываются "под крылом" Андрея Козицына. Например, владеет бизнесмен "Благотворительным фондом "400-летие Дома Романовых" вместе с бардом Александром Новиковым.

В долгосрочную аренду они получили имеющий историческую ценность - Дом мещанина Д.Х. Иконникова. Однако за аренду бизнесмены не платили. В 2015 году суд постановил взыскать с фонда более 4 млн рублей за долги по аренде. 

Новиков - личность в регионе широко известная и тоже близкая к губернатору Куйвашеву. Сплетники шептались, что их вместе не раз видели на неформальных встречах, в компании экс-замминистра Михаила Шилиманова, который ныне проходит посредником в деле по делу о взятке главы той самой "Титановой долины". 

Шилиманов выступал партнером певца Новикова в проекте строительства коттеджного поселка "Бухта Квинс". В декабре 2016 года они были задержаны. Экс-чиновника обвинили в хищении более 41 млн рублей при строительстве ЖК "Бухта-Квинс". В январе 2017 года суд изменил ему меру пресечения на подписку о невыезде, писал ТАСС. 

Шилиманова называют одним из самых богатых людей региона. Причины богатств особо неизвестны. Зато известно, что его назначил Евгений Куйвашев, как только уселся в кресло губернатора. При этом, по слухам, не последнюю роль сыграл именно бард Александр Новиков, который помимо того, что дружил с Шилимановым, так еще и являлся соседом Куйвашева. Такие они - дружеские связи в Свердловской области.  

Не стоит забывать, кто является главным партнером Козицына по бизнесу – Искандер Махмудов. Его злые языки не раз связывали с измайловской ОПГ. Интересную компашку вокруг себя "сколотил" губернатор? По всей видимости, именно с такими персонами главе региона и удается найти общий язык. 

 Небоскребы Козицына

Не скупятся местные власти на льготы. К примеру, в области был принят законопроект о льготах на налоги владельцам гостиниц. Эта инициатива лишила бюджет около 200 млн рублей. Причем требования были выставлены довольно жесткие: трехзвездочное заведение, стоимостью от 1 млрд рублей. Под такие параметры четко подходят связанные с УГМК комплексы: вторая очередь отеля "Хаятт", апартаменты башни "Исеть". Закрадывается подозрение, что условия получения льгот "затачивались" под определенного коммерсанта. 

Кстати, когда Козицын начинал строить башню "Исеть", рядом пытался работать другой бизнесмен - Марс Шарафулин. Он тоже хотел строить небоскребы, однако у него почему-то начались проблемы с законом… 

А вот Козицыну удалось отстроить целые деловой квартал "Екатеринбург-Сити", куда и вошла башня. Вот только если взглянуть на актив "Екатеринбург-Сити", то можно увидеть, что он несколько лет не работал в плюс. 2018 год закончился для компании с убытком в 257 тысяч рублей, хотя выручка составила 1,1 млрд рублей! Подобные финансовые показатели могут указывать, что средства из конторы выводятся. 

Возглавляет эту структуру уже известный нам Евгений Мордовин, который управляет "УГМК-Макаровский". Могут ли бюджетные деньги под его присмотром "растекаться" по счетам компаний УГМК? 

Кстати, "Екатеринбург-Сити" находится рядом с местом, где до этого предполагалось построить Храм святой Екатерины. Однако местные жители оказались против это затеи. Сквер у театра драмы стал протестной точкой на карте Екатеринбурга. Злые языки даже называли сквер продолжением "Екатеринбург-Сити".

В итоге Храм Святой Екатерины вырастет на месте Приборостроительного завода — площадке, за которую проголосовали жители Екатеринбурга на первом в России общегородском опросе. Строится сооружение на деньги Уральской медной компании и УГМК.  

В центре скандала Андрей Козицын оказывается не впервые. Один из громких конфликтов связан с очередным небоскребом в Екатеринбурге. В 2012 году крупный местный застройщик "Атомстройкомплекс" презентовал проект 155-метровой башни Opera Tower стоимостью более 6 млрд рублей. Но в 2015 году строительство заморозили, хотя небоскреб не был готов и на 10%. Об этом писал "Форбс". 

Дело в том, что УГМК, выступавшая соинвестором проекта, в какой-то момент потребовала у "АСК" вернуть вложенные в строительство 140 млн рублей. Из-за этого стройка и остановилась. ГСУ ГУ МВД России по Свердловской области даже возбудило уголовное дело, но потом закрыло его из-за мирного решения спора.

Конфликтной историей стал снос самого крупного в городе недостроя — телебашни в центре Екатеринбурга. Противники сноса долго настаивали на ее сохранении и необходимости обсудить снос с горожанами и экспертами. Однако местные власти согласовали передачу участка под башней УГМК. Без соцопроса или хотя бы интернет-голосования башню разрушили. На этом месте УГМК начала строительство ледовой арены. 

При этом, как писало "Ура.ру", ранее Евгений Куйвашев заявлял, что "не хотел бы войти в историю как человек, разрушивший телебашню". Но на что только не согласишься ради друзей, не так ли? 

Вот и здание на Октябрьской площади Куйвашев полностью доверил УГМК? А другой владелец ни слухом, ни духом. Да и к чему с ним считаться? Подобные вопросы, похоже, решаются, на губернаторском уровне.