Массовое закрытие ресторанов на Патриарших прудах не снизит цены на недвижимость

Массовое закрытие ресторанов на Патриарших прудах в Москве, начавшееся в 2025 году, связано с ростом арендных ставок и изменением портрета посетителя. 

По данным экспертов Kalinka Ecosystem, эти изменения не приведут к снижению цен на недвижимость, а скорее повысят их привлекательность для покупателей.

Средневзвешенная стоимость первичной недвижимости в районе составляет 3,9 млн рублей за 1 кв. м, что на 48% выше показателей прошлого года. 

Объем предложения на первичном рынке сократился на 22%, при этом спрос остается стабильно высоким. 

"Вопреки общепринятому мнению Патрики — это далеко не только рестораны, тусовки и шоурумы известных брендов. Это место силы, одно из немногих истинно старомосковских мест города", — рассказала директор по работе с ключевыми клиентами Kalinka Ecosystem Полина Меделяновская.

На вторичном рынке дефицит предложения также сохраняется, поскольку собственники не спешат расставаться с недвижимостью в этом районе.

УтроNews со ссылкой на Известия