Не продал, так подбюджетил: как Никитин Биржина протежировал

Девелопер с неоднозначной репутацией – «Глоракс» не без поддержки властей заякорился в Нижегородской области, получая бюджетную поддержку для своих проектов. За что губернатор Никитин облагодетельствовал Биржина, чьи фирмы демонстрируют многомиллионные убытки?

28 августа 2024 14:46

Автор: Анастасия Степанова

После того, как сорвалась сделка по продаже активов не раз мелькавшего в скандалах «Глоракс Групп», Андрей Биржин пошёл на Нижний Новгород, где нашёл деятельную поддержку со стороны региональных властей.

Сейчас фирма завершает концепцию набережной на левом берегу Оки, работы по берегоукреплению которой лягут на плечи областного бюджета.

С чего вдруг Биржин, который, по слухам, собирался покинуть строительный рынок, а то и страну, стал так любим на Нижегородчине, выяснял корреспондент УтроNews.

Как стало известно, компания GloraX завершает работу над концепцией набережной протяженностью 1,2 км в Нижнем Новгороде на левом берегу Оки. Планируется, что общественное пространство со спортивным уклоном будет благоустроено за счет средств девелопера, а вот берегоукреплению обойдётся в кругленькую сумму областному бюджету. Но набережная - это вовсе не подарок жителям, это эдакий рекламный ход, чтобы повысить стоимость «квадрата» в жилом проекте. А тут ещё и бюджет влился. Совсем прекрасно!

Напомним, в 2022 году в рамках ПМЭФ тогда директор ООО «Глоракс» Андрей Биржин и губернатор Глеб Никитин подписали соглашение о сотрудничестве в реализации инвестиционно-девелоперских проектов в Нижнем Новгороде. Это позволило девелоперу, который много лет не мог прорваться на московский рынок, зайти в Нижегородчину. На сегодня фирмы Биржина имеют на своём балансе как минимум три крупных комплексных проекта. То есть фактически нижегородские власти помогают Биржину с удорожанием «квадрата» для конечного потребителя и набиванием мощны?

Занятно, что в 2020 году СМИ когда рассказывали о выходе из «Глоракса» Дмитрия Коновалова, то упоминали, что оставшийся владельцем Биржин долго жил в Испании, а управлял компанией как раз Коновалов. Теперь не удивительно, что после ухода Коновалова дивизион стал всё чаще мелькать в скандалах. Биржин, похоже, оказался не очень удачливым управленцем.

Так, в 2022 году застройщик, которого называли близким к Смольному, фигурировал в градостроительном скандале, связанном со сносом здания на улице Шкапина 1909 года постройки. Тогда градозащитник Олег Мухин утверждал, что снос незаконный и здания, построенные до 1917 года, являются объектами культурного наследия и не подлежат сносу.

И это была далеко не единственная претензия к «Глораксу» со стороны градозащитников Петербурга. Так, в ноябре 2021 году были уничтожены старинные флигели на Курской улице и демонтированы флигели на Тележной улице. Сообщалось, что это произошло из-за того, что у исторических объектов не было укреплений во время возведения ЖК на соседней территории.

В 2022 году ситуация с уничтожением исторических зданий Северной столицы привлекла внимание главы СК РФ Александра Бастрыкина, который потребовал изучить все эпизоды. Но, похоже, Биржин отделался максимум лёгким испугом.

Больше всего проектов фирма Биржина реализовала именно в Петербурге, потому не удивительно, что больше всего претензий имеют покупатели местных ЖК. Так, например, в Сети можно встретить недовольство покупателей квартир в ЖК «Первый квартал» - первой очереди масштабного проекта Ligovsky City от Glorax Development. Сообщалось, что больше всего претензий было к реализации концепции «двор без машин», которая в итоге закончилась не обещанным парком, а парковкой. Да и к качеству работ для заявленного бизнес-класса были многочисленные вопросы. Сам застройщик всё отрицал.

Или вот, на открытой площадке можно встретить отзыв покупателя жилья в «Голден Сити 8 квартал», который не рекомендует застройщика и отмечает, что дом продавался с одним фасадом, а был якобы построен с другим - сильно упрощённым и удешевленным вариантом. Об удешевлении материалов говорится и в иных отзывах проекта.