Где дешевле всего купить квартиру в России: цены на первичном и вторичном рынке и другие факторы выбора.Ежегодно инвестирование в недвижимость называют самым надёжным способом вложения денег, сообщает корреспондент УтроNews. В 2022 году 72% россиян предпочли этот способ банковским вкладам согласно опросу ВЦИОМ. Тем не менее, большинство семей приобретают недвижимость скорее для собственного проживания, сообщает "Коммерсант". На первичном рынке 1 квадратный метр жилья сейчас стоит примерно 136 тысяч рублей. Рост стоимости в сравнении с предыдущим периодом ощутимый – почти 19%. На вторичном рынке цена "квадрата" достигла 92 тысяч рублей – рост менее кардинальный – около 10%. Из-за таких "скачков" увеличилась доля покупателей именно вторичного жилья. Самое дешёвое жильё продаётся в регионах, где доходы населения невысоки, зато есть отток местного населения и сам жилфонд часто оставляет желать лучшего. Хотя и там можно найти "жемчужины" по вполне приемлемым ценам – особенно для людей, приехавших из крупных городов вроде Москвы или Санкт-Петербурга. Самые дорогие квартиры продаются именно в этих регионах, к ним добавляется Ленобласть. Цена за квадратный метр здесь может достигать 300 тысяч рублей на вторичном рынке и почти 380 – на первичном. Самое же дешёвое жильё можно купить в Кабардино-Балкарии, Дагестане и Карачаево-Черкесии. Краснодарский край тоже лидирует по ценообразованию, если говорить о вторичной недвижимости. Меньше всего "пользованные" квартиры стоят в Оренбургской, Смоленской областях и Ингушетии. По словам исполнительного директора "Института экономики города" Татьяны Полиди, выбор места жизни зависит отнюдь не только от ценовых возможностей людей. Здесь огромную роль играют предпочтения по экологии и климату, инфраструктуре, облику города, тому, насколько далеко ехать до родственников, в конце концов. "Доступность жилья измеряется соотношением цен на жилье и доходов населения в городе. Не только в России, но и в мире в наиболее развитых и успешных экономически городах жилье наименее доступное (например, лидеры по уровню недоступности жилья — Ванкувер, Сан-Франциско, а в России — Москва, Питер). Это связано с тем, то чем больше вкладывается в инфраструктуру, городскую среду, чем выше доходы и развитее рынок труда, тем выше инфляционные процессы на рынках жилья — в принципе, чем лучше мы живем, тем дороже наши активы, в том числе жилые. И в этом нет ничего плохого с макроэкономической точки зрения", - комментирует эксперт. Таким образом, а высокая доступность часто говорит о депрессии в экономике региона, а низкая – наоборот, о развитии. И большинство людей стремятся именно туда.
Используя сайт УтроNews, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookie, данные также собираются Яндекс метрикой, которые указаны в Политике обработки Персональных данных
.webp?v1732198969 "Превентивная медицина Станислава Дружинина и Александра Островского")
.webp?v1732196193 "Неприкосновенный Абдурахманов и пропавшие миллиарды Минобороны")
.webp?v1732184457 "Между Троценко и Свибловым, или как Цыденов управляет в Бурятии активами и олигархами?")
.webp?v1732199839 "Соловьев залился песней в защиту «решалы» Свиридова")
.webp?v1732166312 "«Модум-Транс» взяли за тормоза: Прокуратура предупредила Артяковых")
.webp?v1732088473 "Расследование дела Тимура Иванова закончили")
.webp?v1732016855 "Банк России может начать опускать ключевую ставку в предстоящем году")
.webp?v1731936322 "Путин дал задание продлить нулевой НДС для гостиниц")
.webp?v1731908266 "Названы приблизительные сроки восстановления Каховской ГЭС")
.webp?v1731663709 "Власти направят новый транш для белгородцев с поврежденным жильем")
