Невзоровы и Арутюнян превращают Сочи в личный остров элитного жилья

Как передает корреспондент УтроNews, действия строительного ООО «Солидус» по укреплению береговой линии в Сочи могут серьезно повредить экосистему Черного моря. Похоже, компания занимается вовсе не «берегоукреплением», а строит целый остров у порта у «Южного Мола» города. Причем, судя по всему, без всякой разрешительной документации. После там появятся шикарные отели и премиальное жилье, которое пост-фактум «засилят» местные власти?

«Солидус» принадлежит на 50% ООО «Метрополис», 99% которого владеет депутат Законодательного Собрания Краснодарского края Анна Невзорова. Она жена бывшего советника мэра Сочи, скандального застройщика Павла Невзорова, которого называют «теневым хозяином города». 

Фото: Rusprofile.ru  

Так вольготно Невозоровы себя чувствуют и потому, что, как удалось выяснить УтроNews, за проектом «берегоукрепления» может стоять другой, еще более скандальный застройщик - хозяин AVA Group Ваган Арутюнян. И он тоже, как считается, может быть близок к властям - в частности, к команде губернатора региона Вениамина Кондратьева.

Фото: Rusprofile.ru  

Еще 50% «Солидуса» – у ООО «Капитал».  Собственники «Капитала» скрыты в ЗПИФ «Строитель», которым управляет ООО УКИФ «Профит». В свою очередь, это ООО принадлежит Людмиле Арутюнян - предполагаемой родственнице хозяина AVA Group Вагана Арутюняна.

Фото: Rusprofile.ru  

К УКИФ «Профит» Ваган Арутюнян мог иметь отношение и напрямую. Ранее ООО «Кубань Плюс» всего на месяц побывало во владении ЗПИФ «Юста», которым управлял как раз «Профил». А до ЗПИФа владельцем был лично Ваган Арутюнян, которому компания перешла от виргинского офшора CALM SEAS UNITED LIMITED. 

Т.е. господин Арутюнян усиленно прячет связанные с ним структуры в закрытые фонды, и при этом имеет отношение к офшорам, куда может выводить деньги со своих проектов Краснодарском крае. И помогать ему в этом может как раз семейство депутата Невзоровой.

Удивительно, как до Невзоровых еще не добралась прокуратура. Уже одно то, что застройщик Павел Невзоров был советником мэра Сочи, намекает на коррупционную составляющую. Как утверждают в Сети, якобы Невзоров получал самые вкусные участки в Сочи и других городах Краснодарского края на крайне сомнительных основаниях.

Как утверждают в Сети, якобы аффилированные с бывшим советником мэра Сочи строительные компании возвели ряд капитальных объектов на территории знаменитого пляжа «Ривьера» (рестораны, клубы, кафе, бассейн), а также осуществили застройку территории пляжа «Маяк» на «Южном моле». Кроме того, согласно решению Арбитражного суда Краснодарского края, в результате судебной тяжбы с администрацией города Невзорову предоставили в собственность земельный участок в Красной Поляне за 12% от его кадастровой стоимости.

«Отжать» берег у сочинцев

Ранее Минстрой России выдал «Солидус» разрешение на возведение «комплекса берегозащитных гидротехнических сооружений» на Приморской набережной курортного города. Как утверждают авторы телеграм-канала «ВЧК-ОГПУ» (признан иностранным агентом в РФ), якобы часть берегоукрепления разработана только для того, чтобы завозить грунты и ссыпать их в море - т.е. создавать намыв, где позже может появиться коммерческая застройка. 

Речь идет о том, что вместо моря на территории 45 гектаров появится суша. Как утверждают в Сети,  якобы после получения разрешения на ввод искусственного земельного участка в эксплуатацию на месте моря планируется установить его категорию как «земли населенных пунктов» - вот вам и возможности для коммерческой застройки.

Интересно, как Невзоровы вообще получили этот участок, а точнее три смежных участка на Приморской улице. Изначально они были отданы в аренду аквапарку «Маяк». Администрация Сочи судилась с получившим их «Солидус», требуя расторгнуть договор. После этого «Солидус» переходит в собственность ООО «Метрополис» Невзоровой, а она становится гендиректором этой структуры.

После этого претензии мэрии сразу же отпали. Администрация не стала обжаловать удовлетворение иска «Солидус» в кассации. Более того, чиновники сами добивались снятия ограничений первой санитарной зоны береговой линии для возможности ведения там строительных работ.
Сейчас эти работы могут угрожать экологической ситуации на береговой линии. Появление намыва, на котором работает куча техники, может привести к утечке ГСМ в море и другим бедам. Но властям и Невзоровым на мнение экологов и жителей наплевать?

Нечто похожее Невзоровы могут проворачивать со знаменитым пляжем «Кавказская Ривьера», реконструировать который взялись в 2019 году. Это самый популярный пляж среди жителей и гостей города. По итогам пяти лет значительная часть территории пляжа оказалась отрезана забором. Туда нельзя пройти, что возмущает горожан и туристов.

Анна Невзорова работает в интересах Вагана Арутюняна? Фото: https://anna.nevzorova.info/wp-content/uploads/2022/12/image_2022-12-31_20-45-01.png 

Объектов инфраструктуры на 400 млн рублей, как было обещано в проекте, тоже не густо: предполагается, что часть из них может появиться в результате четвертого этапа реконструкции, под что Невзоровы якобы и огородили участок.

Местные жители сомневаются в том, что проект будет реализован так, как об этом заявлено. Зато по его итогам часть пляжа могут «оттяпать» под ту же коммерческую застройку.

Та же самая история может произойти с «Южным молом» Сочи - площадью на побережье, где проходили события Олимпиады-2014, регулярно устраиваются городские праздничные и другие мероприятия. Как раз рядом с ним компания «Солидус» и возводит «берегоукрепления». В апреле Южный мол закрыли для посещения - теперь по нему таскают камни для волноломов в рамках проекта по берегоукреплению. Такое ощущение, что Невзоровы могут делать что хотят и когда хотят, невзирая на мнение горожан. Кто удивится, если в итоге Южный мол и вовсе застроят? 

Судьи и силовики в кармане

Для Невзоровых союз с Арутюняном очень выгоден. Как утверждают в Сети, якобы он тесно связан с заместителем Генерального прокурора Андреем Кикотем, и в его интересах также может действовать прокурор Краснодарского края Сергей Табельский. 

Не говоря уже о властях края в лице губернатора Вениамина Кондратьева. Будто бы с помощью Табельского и Кондратьева Аратюнян имеет выход на судей Арбитражного суда региона, т.е. может «засилить» практически любое решение. В том числе и «берегоукрепляющие сооружения» - намыв для коммерческой застройки.

Как утверждают в Сети, якобы в пользу Аратюняна ранее мог действовать бывший глава Краснодарского краевого суда Александр Чернов. Будто бы именно он организовал вынесение судебных решений по выводу сотен гектар госземель в Краснодаре в собственность лиц, которые могут быть связаны с Аратюняном.

Напомним, что Чернов возглавлял крайсуд четверть века, а в отставку ушел лишь после того, как выяснилось, что он связан со скандальной «золотой судьей» Еленой Хахалевой. Оказалось, что внучка Чернова Анастасия Рязанская - замужем за сыном Хахалевой. Сама Хахалева давно сбежала за границу. А в деятельности Чернова нашли нарушения антикоррупционного законодательства. Среди прочего, выяснилось, что он владелец кучи активов. Как раз сейчас Генпрокуратура пытается конфисковать это имущество через суд.

Зато на своем месте остается глава Арбитражного суда Алексей Егоров, который тоже может работать в интересах Арутюняна. Не боится повторить судьбу Чернова? 

Союзник Умар Кремлев

Сейчас у Вагана Арутюняна появился еще один сильный союзник. Недавно 50% AVA Group выкупил никто иной, как глава Федерации бокса России Умар Кремлев. Кремлева давно и прочно пытаются связать с криминалом - будто бы он «воротил дела» в Серпухове еще в 90-ые годы. 

Как пишет пресса, ранее Кремлев носил фамилию Лутфуллоев. В 2004 году некоего Умара Лутфуллоева судили за вымогательство в особо крупном размере. А в 90-ые им очень интересовались правоохранительные органы из-за подозрений в связях с кровавой Серпуховской ОПГ. Сам Лутфуллоев активно занимался бизнесом, причем свой первый основной актив, ООО «Кремлевское золото», отобрал у знакомого.

После этих событий и появился Умар с фамилией Кремлев, который стал одним из ключевых лиц российского спорта? Напомним, что Федерация Бокса России, которую он возглавляет, ежегодно получает от Минспорта по 90 млн рублей.

Фото: Rusprofile.ru

Для Кремлева связь с Арутюняном - прямой выход на строительный рынок Краснодарского края. А для Арутюняна и Невзоровых - мощный федеральный игрок с серьезными связями и громадными активами.

В этом смысле, при пассивно-соглашательской позиции команду губернатора Вениамина Кондратьева, жителям Сочи остается надеяться только на широкий общественный резонанс и освещение ситуации в СМИ - подобной спайке власти, бизнеса и криминала не место в нашем обществе.