Россияне стали скупать кладовки за 600 тысяч ради сдачи в аренду за 20 тысяч в месяц

Интерес к машиноместам и келлерам за два года вырос на 20% как к способу вложения капитала.

20 апреля 2026 22:23

Интерес к машиноместам и келлерам за два года вырос на 20% как к способу вложения капитала.

Жители России нашли новый объект для инвестиций — машиноместа и помещения для хранения вещей (келлеры). За два года интерес к таким лотам вырос на 20%, пишет Baza. Эксперты отмечают смену портрета покупателя: теперь «малой недвижимостью» активно интересуются жители других районов, рассматривая покупку именно как способ приумножить капитал. Количество сделок по сдаче парковок в аренду увеличилось на 35%.

Порог входа низкий: цена одного машиноместа в Московском регионе составляет 1–2,5 млн рублей, келлер обойдётся от 600 тысяч, сдавать его можно за 8–20 тысяч в месяц. Например, владелец трёх паркингов в Подмосковье купил их в 2019 году по 900 тысяч рублей за штуку, сдаёт каждое за 20 тысяч в месяц и планирует продать. За семь лет стоимость активов выросла почти на 1,5 млн. Аренда самого дорогого машиноместа в столице (элитный комплекс Knightsbridge Private Park) обойдётся в 510 тысяч рублей в месяц.

УтроNews

Читайте нас на Яндекс.Дзен и GOOGLE Новости