«Самолет» заходит на Кольцова, дольщикам приготовиться

Девелоперская группа компаний «Самолет», которую связывают с семьей губернатора Московской области Андрея Воробьева, объявила о старте нового проекта - застройки малоэтажным жильем участка в 700 га рядом с горнолыжным курортом «Сорочаны» в Дмитровском районе Подмосковья.

Специально для этого входящая в холдинг компания «Самолет загородная недвижимость» учредила ООО СЗ «Самолет-Яхрома». При этом у группы оказался партнер: 50% новой структуры принадлежат ООО «Импульс». В числе бенефициаров последней оказался скандальный бизнесмен Владислав Кольцов, чью семью связывают с московской мэрией времен Лужкова, беглыми олигархами Ананьевыми и массой других «скелетов в шкафу».

Подробности - в материале корреспондента УтроNews.

О «Самолете» и роли Воробьевых мы еще скажем, однако среди всех лиц, связанных с холдингом, вряд ли найдется кто-то скандальней господина Кольцова. Настолько, что и холдингу, и потенциальным покупателем загородных особняков рядом с «Сорочанами» стоит десять раз подумать, доверять ли свои кровные этому человеку.

Фото: Rusprofile.ru

Рыба для Лужкова

За Владиславом Кольцовым - лишь 50% «Импульса», т.е., по сути, 25% всего проекта. Оставшиеся 50% ООО - за его супругой Ириной Миловой. Ее называют дочерью бывшего руководителя АО «Мосрыба» Николая Милова. Последний, как считается, был крайне близок к бывшему мэру Москвы Юрию Лужкову, а сегодня руководит некоммерческой структурой «Клуб охотников и рыбаков», куда входят многие влиятельные чиновники и бизнесмены. Так сказать, решают вопросы за рыбалкой.

Фото: Rusprofile.ru

Коротко о «Мосрыбе» - на ее базе появилась компания «Мосрыбхоз». В 1994 году Юрий Лужков непонятно по какой милости и причине подписал постановление «Об обеспечении Москвы рыбой и рыбопродукцией компанией «Мосрыбхоз». 

Город не только предоставил компании право не платить налоги от реализации рыбных квот. В распоряжение «Мосрыбхоза» для организации собственной торговли были переданы Палашевский, Пятницкий, Тушинский и Измайловский рынки, участки на Страстном бульваре, Поварской улице, в Алтуфьево и на Пятницком шоссе в Митино. 

Впоследствии многие из них были застроены современными ТЦ и ЖК, а сам Милов получил огромные связи на девелоперском рынке. Надо полагать, не остался в накладе и Юрий Лужков.

Участки для Ананьевых

Видимо, этих лавров и связей Милова недоставало господину Кольцову, который тоже решил податься в девелопмент. Однако, главные имена, которые с ним связывают сегодня - это не Милов и Лужков, а бывшие бенефициары «Промсвязьбанка», беглые братья-олигархи Алексей и Дмитрий Ананьевы.

Напомним, в России их обвиняют в особо крупной растрате средств ПСБ и их дальнейшей легализации. Общий ущерб превышает 66 млрд рублей. При этом накануне их бегства из страны и краха банка из него было похищено более полумиллиарда долларов. 

Причем здесь Владислав Кольцов? Еще в нулевые годы (да и позже) он мог скупать недвижимость в интересах братьев Ананьевых. Причем, при крайне сомнительных обстоятельствах. Как утверждают в Сети, якобы он мог осуществлять рейдерские захваты сельскохозяйственных земель в их интересах. А познакомил Кольцова с Ананьевыми будто бы тот самый Николай Милов, о котором речь шла выше. Такая вот дружба семьями...

Но Ананьевых в стране давно нет, а Кольцов вроде как тут. Здесь же и многомиллиардная недвижимость, которая может быть через него связана с беглыми олигархами. Как утверждает источник, якобы у него есть бумаги, которые могут свидетельствовать о возможном наличии у Владислава Кольцова сотен земельных участков в Московской области. 

Фото: https://roskarta.org/map/50:04:0120106

Например, в Дмитровском районе Подмосковья, деревни Нерощино и Сычевки. И это как раз земли сельхозназначения. Старый кадастровый номер этого участка - 50:04:0120106:2, впоследствии участок был разделён на десятки более мелких. Информация о присвоении им новых кадастровых номеров должна быть в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Для чего он их держит, как не для дальнейшей застройки?

Кроме этого, Кольцов фигурировал в громком скандале в 2016 году. Он был связан со строительством коттеджного поселка «Немецкая деревня» в н.п. Рузино Солнечногорского района. Не все прошло гладко, появились обманутые дольщики, которые пожаловались президенту. В результате в отношении гендиректора застройщика, компании «Сабидом» Алексея Кишенкова, возбудили уголовное дело. 

Пропало порядка 4,5 млрд рублей средств дольщиков. По версии следствия, афиллированная с «Сабидомом» компания «Сабидом-инвест» перевело эти деньги на счета мелких подрядчиков, а потом присвоило. Однако, собственником участка был именно Владислав Кольцов, сама сделка по этой недвижимости могла стоить порядка 800 млн рублей. И все это обошлось без внимания следователей.

Поговаривают, что после того успеха бизнесмен отстроил себе особняк в Барвихе площадью более 1,4 тыс. кв. метров. Страшно даже представить, сколько это может стоить.

С ним связывают и другие скандалы. Как утверждают в Сети, якобы он мог инициировать уголовное преследование участников проекта «Андреевский парк». Впоследствии в отношении бывшего директора этой компании Сергея Андросова возбудили уголовное дело. Зачем это могло понадобиться? Для контроля над земельными участками и имуществом застройщика. 

При этом господин Кольцов действовал далеко не только в Подмосковье - он замахивался и на столицу. И вот здесь от внимания силовиков он не ушел. В 2010 году в отношении него возбудили уголовное дело. По версии следствия, в 2005 году он в составе группы лиц пытался совершить рейдерский захват недвижимости общей площадью свыше 11 тыс. кв. м в центре Москвы в Лубянском проезде. Оценочная стоимость объекта тогда составляла под 700 млн рублей.

Владислав Кольцов. Фото: https://moment-istini.com/netcat_files/339_20364.jpg 

Однако, благодаря усилиям адвокатов через суд и апелляции обвинения против него были сняты. При этом уже тогда ходили слухи о том, что он якобы близок к руководству МВД, а именно к тогдашнему главе ГУ МВД по Московской области Виктору Паукову и главе следственной части ГСУ ГУ МВД по Московской области Игорю Алехно. Примечательно, что последний ранее руководил следственным отделом в Химках, где у Кольцова были доли в ООО «Химкинский бетонный завод» и ООО ЧОП «Спецназ».

В этом контексте, если кто то и погорит на проектах, связанных с Кольцовым по вине последнего, то привлечь его к ответственности будет крайне сложно...

Вместе в одном «Самолете»

«Самолет» не зря связывают с губернатором Московской области Андреем Воробьевым. Одним из основателей холдинга был его брат Максим – он и сейчас может играть там не последнюю роль. Именно с возможной протекцией губернатора Подмосковья связывают резкий взлет компании.

А теперь к ним прибавился новый замечательный партнер – хозяин ГК «Киевская площадь», столичный олигарх Год Нисанов. В 2021 году, видя темпы развития «Самолета», он и связанные с ним структуры «Киевской площади» приобрели порядка 10% девелопера.

Этот же олигарх является советником губернатора Московской области Андрея Воробьева – правда, на общественных началах. И понятно почему – им явно есть о чем поговорить, особенно в области скорейшего появления в Подмосковье очередных уродливых многоэтажек на месте бывших полей, предприятий и памятников. И никто не видит в этом общении никакого конфликта интересов.

Однако, основные интересы Нисанова все-таки связаны с Москвой – его считают близким к мэрии Сергея Собянина. С именем этого же олигарха связывают множество скандалов – причем не только в сфере девелопмента, но и относительно принадлежащих ему крытых рынков, куда уже приходилось наведываться правоохранительным органам.

Примечательно, что приснопамятный Владислав Кольцов также владеет долями в ООО «Фармацея». А в партнерах у него – Луиза Юсупова. Она может быть родственницей Олега Юсупова, которого, в свою очередь, называли родственником самого Года Нисанова. 

Получается, что количество сомнительных и скандальных личностей, связанных с ГК «Самолет», увеличивается. Вот теперь в одной связке оказались и Воробьевы, и Нисанов, и охочий до недвижимости Владислав Кольцов. Стоит ли доверять этим уважаемым бизнесменам свои деньги – пусть каждый решает сам.