Сказки Уллиса: как Сергей Гордеев и Константин Малофеев бухту делили

Арбитражный суд Приморского края арестовал около 60 объектов недвижимости во Владивостоке в рамках обеспечительных мер по иску Генпрокуратуры, которая добивается возвращения МО РФ объектов недвижимости в районе бухты Улисс. Одновременно с этим ведомство защищает интересы двух коммерческих структур – ООО «СЗ «Бархат» и ООО «Каталея».

В истории разбирался корреспондент УтроNews.

Генпрокуратура добивается признания ничтожными сделок купли-продажи объектов и возвращения средств покупателям. Ведомство считает, что с ОАО «Федеральный центр логистики» надо взыскать 29,5 млн рублей в пользу ООО «СЗ «Бархат», а с Минфина РФ 38 млн рублей в пользу ООО «Каталея». Для России это нечастый случай, чтобы аудиторы так бились за чей-то бизнес.  

В деле Малофеев?

ОАО «Федеральный центр логистики» зарегистрировано в Москве, существует с 2007 года, а сейчас находится в процедуре банкротства. В 2022 году компания показала нулевую выручку и долг в 34 млн рублей. В 2020 году Росимущество выставило на торги 100% акций предприятия по начальной цене в 242,2 млн рублей. До этого компания была известна как участник масштабной приватизации государственного имущества в Приморском крае.

Фото: promkonsalt.ru

В 2023 ОАО «Федеральный центр логистики» было выкуплено Алексеем Цыплаковым за 26,5 млн рублей. Цыплаков участвовал в большом количестве торгов по выкупу банкротного имущества, но своей страницы на Rusprofile.ru у него нет. Это означает, что Цыплаков никогда не был ИП, руководителем или учредителем организации, то есть не вел самостоятельный бизнес, но, согласно открытой информации, в Интернете мужчина имел прямое отношение к ООО «Никита Мобайл». 

Структура с таким названием существовала до 2021 года и была записана на кипрский офшор КЕОКУК ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД. Данная организация также владела ООО «Компания Никита» и вместе с нею ООО «ИМТ». Затем все эти ООО были переоформлены в другие компании и благополучно закрыты в своем новом качестве. Связано это было с тем, что на 2007 года компания «Никита Мобайл» погрязла в долгах, при этом являясь на тот момент одним из крупнейших контент-провайдеров в стране.

В 2007 году ООО «Никита мобайл» выкупила управляющая компания Marshal Capital Partners, которая принадлежит «православному олигарху» Константину Малофееву. Нельзя исключать, что Цыплаков может продолжать работать на Малофеева и сегодня. Мужчина явно проводит сделки в чьи-то интересах, иначе хоть какой-то актив был бы на него записан. Также непонятно, откуда этот человек без бэкграунда имеет десятки млн рублей на скупку активов. А вот если предположить, что за ним стоит Малофеев, то пазл собирается и всё становится понятным.

Сергей Гордеев. Фото: https://static19.tgcnt.ru/posts/_0/e5/e52fae42a77caca4f32a8702b1478ffe.jpg

С Малофеевым связаны обычные бизнесовые триллеры. Телеканал «Царьград» и другая публичная деятельность – это вершина айсберга его бизнеса.

В интересах ГК ПИК

В 2012 году у Малофеева и у Дмитрия Скуратова (сын генпрокурора Юрия Скуратова, героя очень эротического видео, показанного в прямом эфире РТР в 1999 году) прошли обыски по уголовному делу о мошенничестве с кредитом ВТБ на сумму в 225 млн долларов. Дмитрий Скуратов тогда работал в Marshal Capital Partners. На заемные средства тогда были выкуплены молокозаводы, а затем объединены в «Росагропром», который затем обанкротился. Не похоже на сюжет с землей?

Константин Малофеев. Фото: https://radiokp.ru/sites/default/files/styles/kp_670_446/public/2020-02/konstantinmalofeev.jpg?itok=E1zuC-Zy

В 2013 и 2015 году история с обысками повторялась, но проблем с законом Малофеев и Скуратов не получили. Несмотря на патриотический флёр Малофеев заработал капитал привычным для олигархов образом. Нельзя исключать, что Цыплаков в истории с ОАО «Федеральный центр логистики» действовал в его интересах.

Не менее интересен бенефициар иска прокуратуры ООО «СЗ «Бархат», в пользу которого ведомство бьется в арбитраже и хочет получить участок в районе бухты Улисс вместе с большой суммой денег. Это предприятие находится в собственности ООО «НРК», которое в свою очередь принадлежит ООО «Промблок» и ООО «Пик-Корпорация», входящих в ГК ПИК Сергея Гордеева.

Получается генпрокуратура работает в пользу бывшего главного застройщика страны, которого в 2024 году потеснила летящая в банкротство ГК «Самолет». Любопытно здесь и то, что, по слухам, Юрий Скуратов находится не в лучших отношениях со своим бывшим ведомством.  Неужели и этот фактор сыграл в этом судебном давлении какую-то роль? Ведь странно, когда Гепрокуратура, пусть и косвенно, работает в пользу одного из игроков. Дело в том, что нет информации о том, что Цыплаков выкупил ОАО «Федеральный центр логистики» незаконным образом.

На защите «РусГидро»?

Любопытен и второй сюжет, в котором Генпрокуратура хочет «раскулачить» Минфин в пользу ООО «Каталея», которое представляет собой открытую в 2014 году скромную приморскую компанию. С 2017 году гендиректором и учредителем этой организации является Сергей Новиков, который также владеет ООО «Нок-ДВ». Полный тезка предпринимателя в 2020 году был заместителем директора по развитию АО «ДРСК», которое является дочкой «РусГидро».

В 2019 году АО «ДРСК» было фигурантом сделки между «РусГидро» компанией СУЭК олигарха Андрея Мельниченко. «РусГидро» передала СУЭК Лучегорский угольный разрез и Приморскую ГРЭС и получила 41,98% акций Дальневосточной энергетической компании, одним из активов которой являлось АО «ДРСК». Похоже, эта часть сюжета с иском Генпрокуратуры связана с защитой интересов «РусГидро», которая скорее пострадала от сделки с Мельниченко. Олигарх получил от «РусГидро» рентабельные активы, а госструктура – проблемную компанию с соцнагрузкой.

Такую ситуацию в «РусГидро» создал бывший министр энергетики РФ Николай Шульгинов, который тогда руководил компанией и который год назад получил иммунитет в Госдуме РФ. «Каталея» напрямую не связана ни с «РусГидро», ни с АО «ДРСК», но если речь идет именно о том Новикове, то эти истории могут быть взаимосвязаны. Вряд ли Генпрокуратура будет устраивать передел активов просто так.

Кожемяко за всем присмотрит

Генпрокуратура давно зачищает бухту Уллис. В 2022 году ведомство подало иск в Арбитражный суд Приморского края с требованием аннулировать сделки, связанные с землей, на которой расположен инфраструктура яхт-клуба «Улисс Марин» и взыскать с этой организации 243,8 млн рублей.

Бухта Уллис. Фото: yandex.ru/maps

Юридическая правомерность требований Генпрокуратуры – вопрос особый. Мы знаем, что чем дальше от Москвы, то тем больше любят неформальные договоренности, но целью это кампании, похоже, является перераспределение территории в живописной бухте Уллис. Тут много земель Минобороны РФ, переведенных в частное пользование. Связано это с базированием в акватории Приморской флотилии разнородных сил Тихоокеанского флота.

Каждая метла всегда по-своему метет, поэтому администрация губернатора Приморского края Олега Кожемяко, видимо, решила переиграть этот вопрос. Выбор контрагентов не удивителен – ГК ПИК имеет мощные связи в Москве и может реализовать любой проект, а от «РусГидро» зависит нормальная работа народного хозяйства всего Дальнего Востока.

Присутствует в этом сюжете и скрытое дно, потому что если посмотреть на арбитражный иск, то там присутствует огромное количество компаний, которые претендуют или рискуют потерять эти участки земли, за которыми стоят конкретные бенефициары, пусть может быть и не такие мощные и колоритные как Гордеев и Малофеев.