"Вернадский" пошел по "скаю"

Дольщики ЖК "ВернадSky", который совладелец "Киевской площади" Год Нисанов "отжал" у бывшего бизнес-партнера Ильгара Гаджиева, могут так и не дождаться своего жилья. Об этом проболталась менеджер компании Флера Теплинская, передает корреспондент УтроNews. 

Кажется, девелопер Год Нисанов не особо беспокоился о судьбах сотен людей, ждущих своих домов в ЖК "ВернадSky". Ранее его люди "вламывались" в офисы SDI Group Ильгара Гаджиева и штурмовали его строительные площадки. В итоге из-за угроз бизнесмен был вынужден уехать в Лондон. 

О планах на объект поведала Флера Теплинская, которая является доверенным лицом Года Нисанова. В сеть попал ролик с видеокамер, где Теплинская говорит, что жилого дома, скорее всего, не будет, поскольку "Киевская площадь" занимается коммерческими площадями, а все ее объекты сдаются в аренду. 

Деньги дольщиков пойдут на новый торговый центр?

Следует полагать, Теплинская знает, о чем говорит. Именно эта мадам явилась в день захвата офиса SDI групп и представилась менеджером компании. Хотя правильнее было бы сказать, менеджером Нисанова?  

Также Теплинская подделывала подписи и ставила свои росчерки под платежками, деньги которых утекали в неизвестном направлении. Делалось это, естественно, в обход руководства. К примеру, глава одной из структур SDI Group ООО "Аккорд Спецстрой" Валерий Ножичкин отказался подписывать документы на выдачу заведомо невозвратных займов, однако Теплинскую это не остановило - она пошла "напролом". Об этом рассказывало The Moscow Post. 

По мнению Ильгара Гаджиева, в результате столь нехитрых схем миллионы рублей оказались на счетах подставных компаний. Так и куда теперь пойдут эти деньги, вложенные дольщиками и Гаджиевым на развитие жилого комплекса? 

Вполне вероятно, что на месте обещанного дома "вырастет" новенький торговый центр, а помещения как раз и будут сданы в аренду. Дольщики в итоге останутся "за бортом", а виноватым выставят никого иного, как Ильгара Гаджиева.

Взялся за проект "ВернадSky" он вместе с братьями Германом и Исаем Захарьяевыми – давними приятелями Года Нисанова. ЖК включал в себя крупный торговый центр и жилую многоэтажку. Когда в 2018 года квартиры начали распродавать, результаты превзошли все ожидания - уже спустя два месяца была продана почти половина жилых квадратных метров, а на коммерческие площади росли списки потенциальных покупателей. И вот тут-то Нисанов, видимо, и решил: зачем довольствоваться долей, если можно сорвать полный куш?

Гаджиев оказался буквально за порогом. По словам бизнесмена, ему пообещали компенсацию в размере 5 млн долларов и несколько контрактов в 2019 году примерно на 20 млн рублей. Причем 12% от суммы якобы должна была пойти московскому мэру Сергею Собянину! Долю попросил и Нисанов. А когда Гаджиев отказался от навязываемых ему условий, в ход пошли угрозы. В итоге ребята из ЧОП "Витязь" и захватили SDI Group. Об этом писало The Moscow Post.

Сейчас справедливости пытается добиться не только Гаджиев, но и его бизнес-партнеры, которые работали на строительных площадках, а также дольщики недостроенных ЖК. 

По интернету ходит петиция от обманутых дольщиков ЖК "Пироговская Ривьера" к Президенту РФ. По словам авторов петиции, сейчас стройку остановили, а уже по сути готовые квартиры никак не могут оформить в собственность застройщика, чтобы дальше продать, так как счета компании-застройщика ООО "Специализированный застройщик "КомфортИнвест" заблокированы.

Распоряжаться судьбой бизнеса Гаджиева мог Владислав Юсупуов - двоюродный брат Нисанова. Почти на всех поддельных платежках есть подпись "согласовано с Владом". Речь про родственничка девелопера? 

Неуто Нисанов и другой свой проект - ЖК "Пироговская Ривьера" - достраивать тоже не планирует? Разыграет уже отработанную схему: вложенные средства по подложным документам отмоет через компании-пустышки, а потом ищи-свищи?

Удивительно, что несмотря на весь "сыр-бор" вокруг жилых комплексов Нисанова, московский градоначальник будто бы и не в курсе всех скандалов. Уж не те ли систематические "откаты", о которых рассказывал Ильгар Гаджиев, закрыли глаза Сергею Собянину? 

Более того, девелопер лишь приумножает свой успех. О расположении мэрии Москвы к Году Нисанову могут говорить получаемые один за другим масштабные проекты, а также внушительный список владений. 

Например, ему вместе с товарищем Захаром Алиевым принадлежит проект реконструкции Велозаводского рынка, Щелковского автовокзала, а также комплекса "Олимпийский". Управляют Нисанов и Илиев рынками "Москва", "Садовод", "Фуд Сити". В их распоряжении также два ресторана в парке "Зарядье", будущий многофункциональный комплекс с отелем на Варварке рядом с этим парком, БЦ "Гранд", ТЦ "Панорама", круизной фирма Radisson Royal Moscow и так далее. 

Однако на Сергее Собянине возможное "покровительство" дельцов не заканчивается. "Крышей" Года Нисанова также может быть нынешний глава МВД Владимир Колокольцев. Дело в том, что его сына Александра Колокольцева связывают именно с Нисановым и Илиевым.

Колокольцев-младший владеет 33,4% акций в убыточной ООО "Иль Форно", которая промышляет ресторанным бизнесом. И здесь вот, что любопытно. До декабря 2017 года в учредителях восседал Олег Юсупов, который считается не только партнером Нисанова, но и его родственником. 

Был Юсупов вместе с Александром Колокольцевым также соучредителем еще одного минусового ресторанного актива – ООО "Бринде", откуда вышел в ноябре 2017 года. Удивительно, что на миллионные убытки не обращают внимания надзорные ведомства. Или, наоборот, ничего удивительного? "Спасибо" влиятельному отцу? 

Есть у Юсупова еще один интересный партнер - возможный родственник Зараха Илиева – Илиев Бен Цион Зарахович. Вместе они совладеют очередной убыточной компанией ООО "Оптима". Бен Цион Илиев также еще контролирует ООО "Киевская площадь 1". Такая вот "дружба семьями"! 

В таком случае все становится на свои места. Благодаря связям Юсупова силовики не обратили внимание на недружественный захват бизнеса Гаджиева? 

И, следует полагать, не только на это. В прошлом году на рынки девелопера пришли с обысками. Визит силовиков был связан с криптовалютами - якобы, на рынках Нисанова может находиться крупная "прачечная". Но, как говорят злопыхатели, к визиту силовиков Нисанов оказался готов. Уж не в ведомстве ли Колокольцева бизнесмена предупредили о грядущей облаве? 

Кстати, это не единственная возможная "прачечная" Нисанова. Дело в том, что, по слухам, есть у него так называемый теневой бухгалтер Анар Шадлинский. Поговаривают, он может "отмывать" для Нисанова деньги через якобы подконтрольный ему "Новый Московский Банк".

Не исключено, что именно поэтому еще в 2018 году Центробанк якобы привлек к административной ответственности главу кредитной структуры по делу о противодействии "отмывания" доходов, полученных преступным путем. Информация об этом опубликована на сайте "Банки.ру". 

Финансовые показатели банка до сих пор вызывают подозрения. Только с февраля по март этого года чистая прибыль упала на 112%! Уж не говорит ли это о том, что средства с него просто выводятся? 

Если Нисанов действительно имеет доступ к кредитному учреждению, то вполне вероятно, что миллионы обманутых дольщиков уже давно выведены. Складывается ощущение, что Году Нисанову море по колено с такими-то связями. А потому он и может себе позволить сначала "отжать" бизнес, а потом на деньги ждущих своих домов граждан "отгрохать" очередной ТЦ?