Власти Москвы «отфутболивают» жителей Южного Тушина

Но их «отфутболивают», причём в самом буквальном смысле этого слова. На месте зеленой зоны, расположенной на берегу Химкинского водохранилища, планируется возвести футбольную академию «Динамо» и жилой комплекс, что, по мнению жителей, станет настоящей экологической катастрофой и лишит их единственного места для отдыха. В ситуации разбирался корреспондент УтроNews.

В 2018 году в рамках программы «Мой район» в Правительстве Москвы пообещали жителям Южного Тушина благоустроенный парк и живописную набережную, гармонично продолжающую линию Северного речного вокзала на противоположном берегу.

Но затем обещания начали странным образом трансформироваться: на месте всенародно ожидаемого парка, на территории легендарного стадиона «Труд» и прилегающих землях, стали проступать контуры некоего «элитного яхт-клуба», доступ на территорию которого «простым смертным» будет запрещён. После протестов местных жителей, «элитные яхтсмены» пошли на попятную, и тушинцы вздохнули с облегчением. 

Но, как оказалось, рано. Вместо «элитного яхт-клуба» замаячил призрак «многофункционального спортивного комплекса», окруженного коммерческой недвижимостью — апартаментами или жилыми домами. Потом выяснилось, что «спортивный комплекс» планируется отдать под базу московскому футбольному клубу «Динамо».  
 

Местные жители забеспокоились: будущая стройка, судя по всему, подкралась вплотную к водохранилищу, захватывая водоохранную зону и угрожая отрезать горожан от береговой линии. Кроме того, далеко не все жители Южного Тушина оказались футбольными фанатами, и вовсе не горят желанием слушать ежевечерний гул и свист трибун и любоваться, как колонны не всегда трезвых болельщиков маршируют под их окнами. 

Более того – судя по проекту, трибуны стадиона будут возведены всего в двадцати метрах от жилых кварталов. А это значит, что вместо солнечного света многим жителям Южного Тушина придётся довольствоваться светом прожекторов стадиона. О пробках и будущем транспортном апокалипсисе можно и не упоминать, это и так понятно… 

Сложно играть против тех, кто меняет правила… 

Ситуация вокруг набережной Южного Тушина к началу 2026 года остается напряжённой. Жители, как могут, бьются за свои права, но сложно «играть» против тех, кто имеет возможность на ходу менять правила игры. Несмотря на статус Природного комплекса (ПК № 159), изменения внесённые в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволили подготовить почву для высотного строительства. Жители продолжают оспаривать законность перевода земель под жилую застройку, указывая на нарушение водного и земельного кодекса. По словам местной активистки Елены Калининой, обещания создать благоустроенную рекреационную зону, данные в 2018 году, трансформировались в проекты жилых комплексов бизнес-класса. 

Основная претензия активистов заключается в том, что вместо общедоступного парка береговая линия фактически превращается в закрытую или полузакрытую придомовую территорию новых ЖК. К 2026 году экологи фиксируют усиление нагрузки на экосистему Химкинского водохранилища. Застройка береговой полосы, по их мнению, уничтожит естественные пути миграции мелких животных и места гнездования птиц, а также увеличивает антропогенное давление на почву. 

Отписки, которые поступают из надзорных органов, по мнению активистов, имеют одну цель: снизить накал, усыпить общественное мнение. По факту же, вовсю идут инженерно-изыскательские работы. 

В документации указаны конкретные сроки: начало — январь 2026 года, окончание — декабрь 2026 года. Заказчиком значится Мосгоргеотрест, а предмет работ — подключение к централизованной системе водоснабжения на участке по адресу Москва, проезд Досфлота, Южное Тушино — то есть ровно там, где планируется «футбольная академия»
 

Инициативные группы Южного Тушина готовят судебные иски, пишут массовые обращения и требования провести независимую экспертизу проектов. 

На сегодняшний день набережная остается зоной жесткого противостояния, где юридические лазейки в ПЗЗ вступают в прямое противоречие с запросом граждан на сохранение природной среды.

«Запустили специально»: игра по правилам девелоперов?

Ключевым объектом спора является территория так называемых «Трудовых резервов». Формально находящаяся в частной собственности, она, по утверждению властей, находится в запустении. Однако местные жители категорически не согласны с такой оценкой. 

— Мы сами ухаживаем за этой территорией, убираем мусор, - говорит Елена Калинина, руководитель инициативной группы. —  это неправда, что она заброшена. Скорее, ее намеренно довели до такого состояния, чтобы оправдать последующее изъятие в пользу застройщика».

По словам активистов, земля под «Трудовыми резервами» сдана в аренду компании, которая, вероятно, намеренно не развивает территорию, чтобы создать видимость необходимости строительства. Власти, используя аргумент «неэффективного использования земли», фактически создают условия для реализации коммерческого проекта.

Жители утверждают, что территория, где планируется строительство, ранее входила в природный комплекс Москвы, но в угоду застройщику ее лишили этого статуса. 

«Это преступление против экологии района! - возмущается один из участников инициативной группы. - Нас просто лишают права на чистый воздух и отдых на природе».

Официальные ответы, полученные жителями из различных инстанций, выглядят противоречиво и запутанно. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) подтвердил, что участок находится в границах объекта природного комплекса и водоохранной зоне, но, тем не менее, не видит препятствий для реализации проекта. Прокуратура г. Москвы выявила нарушения уголовно-процессуального законодательства и направила материалы на дополнительную проверку, что, однако, не останавливает подготовительные работы к строительству.

Альтернатива есть: парк Героев вместо стадиона раздора

Жители Южного Тушино не просто протестуют против застройки. Они разработали альтернативный проект – парк должен стать не только местом отдыха, но и символом памяти о подвигах героев.  

— Мы делаем запросы, нам просто приходит стандартная отписка ни о чём. А-а, дело, между тем, идёт к стройке. Мы бы хотели сохранить этот огромный зелёный массив, сделать парк для жителей Москвы, и вышли с идеей создать парк Героев СВО и Великой Отечественной войны. Мы просим мэрию выкупить эти здания, просим личного приёма у мэра, чтобы наш проект рассмотрели. Это глобальный, значительный патриотический проект, это увековечивание памяти. Но, к сожалению, нас не слышат, не обращают на нас внимания. Между тем, под проектом подписались тысячи жителей района, но наша инициатива так и не была услышана властями. «Нас просто игнорируют, — говорит Елена Калинина, — на все наши обращения мы получаем формальные отписки». На личный прием к мэру нас не пускают.

Несмотря на препятствия, жители не намерены сдаваться. Они продолжают собирать подписи, распространять информацию о проблеме в социальных сетях и обращаться в СМИ. Для координации действий они создали телеграм-канал, объединивший более 500 единомышленников.

На фоне разгорающегося конфликта вопрос о доверии к власти становится ключевым. Жители Южного Тушина чувствуют себя обманутыми и преданными. Обещания, данные в рамках программы благоустройства, оказались лишь ширмой для реализации коммерческих проектов. За каждым новым проектом, будь то «элитный яхт-клуб» или «многофункциональный спортивный комплекс», просматривается стремление девелоперов получить максимальную прибыль, игнорируя интересы горожан.

В сложившейся ситуации остро стоит вопрос о прозрачности принятия решений. Почему мнение жителей не учитывается при планировании застройки района? Почему общественные слушания носят формальный характер, а все аргументы против строительства игнорируются? Отсутствие диалога между властью и населением лишь усугубляет конфликт и порождает недоверие.

Борьба за набережную Южного Тушина – это не просто противостояние между жителями и застройщиками. Это борьба за право на комфортную и здоровую среду обитания, за сохранение исторической памяти и за уважение к мнению граждан. Жители готовы отстаивать свои права до конца, используя все доступные инструменты – от судебных исков до массовых протестов.

Исход этого противостояния станет показательным для многих других районов Москвы, где назревают аналогичные конфликты. Удастся ли жителям Южного Тушина отстоять свой парк и сохранить берег Химкинского водохранилища? Или же интересы бизнеса вновь окажутся выше интересов общества?