Воробьеву «подсобянят»: «Самолёт» и мэрия Москвы создали застройщика 

Степень слияния столичных и подмосковных властей вышла на уровень сиамских близнецов: 8 мая 2024 года была создана строительная компания, владельцами которой являются юрлицо из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев, и «дочка» департамента горимущества Москвы. 

По адресу прописки свежего застройщика оказалась зарегистрирована и «дочка» ГУП «Медицинский центр», проданная тихой сапой всё тому же Самолёту с «довеском» в виде дорогостоящего куска столичной земли. 

В истории тесных взаимоотношений столичных властей и бизнеса разбирался корреспондент УтроNews. 

8 мая 2024 года в ЕГРЮЛ появилось новое строительное юрлицо - ООО «Специализированный застройщик «РМ-1». Его владельцами являются учрежденное в декабре 2023 года ООО «СЗ «Резерв-13», что принадлежит ООО «Самолёт Две Столицы», и ООО «Комплексное развитие территорий» (КРТ), которым владеет департамент горимущества Москвы. То есть налицо слияние бизнеса и власти в коммерческом интересе.

Фото: rusprofile.ru

Компания «Самолёт Две Столицы» ранее принадлежала офшору с Британских островов - «Мурлан Сервисиз Лимитед», а на сегодня ею владеют ПАО «ГК «Самолёт» и АО «ИГ 11». Учредителем последнего был Максим Воробьев - брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и ООО «Гранд Лэнд», чьим владельцем является Воробьева Людмила Ивановна - полная тёзка матери братьев Воробьевых. 

К тому же Максим Воробьев является аффилированным лицом с ГК «Самолёт«, в которую входит пара сотен юрлиц. В частности, «ИГ 11» владеет долями в ООО «Самолёт Две Столицы» и ООО «Самолёт-Столица». 

Фото: rusprofile.ru 

Фото: rusprofile.ru  

Второй владелец свежеиспечённой стройкомпании «РМ-1» - «КРТ» было создано как «дочка» одноимённого казённого предприятия в феврале 2023 года, но на сегодня принадлежит департаменту горимущества Москвы. 

Фото: rusprofile.ru 

То есть фактически в новом застройщике представители власти будут лоббировать интересы отдельного коммерческого застройщика, где долю имеет близкий родственник губернатора соседнего региона? Насколько подобный шаг сочетается с понятием конфликта интересов пусть ответят компетентные органы. Редакция же при анализе данной истории обнаружила ещё одно любопытное «совпадение».

Распродажные подвиги ГУП Собянина

По одному адресу с новой компанией мэрии и Самолёта прописано некое ООО «Центр эксплуатации и технического обслуживания» (ЦЭТО), которое до 21 февраля 2024 года принадлежало ГУП «Медицинский центр». Последнее - это госпредприятие, которое курировало пансионаты и санатории, но на сегодня, судя по всему, по примеру Мосгортранса и прочих госкомпаний устраивает большую распродажу активов. Вышеуказанное «ЦЭТО» на сегодня принадлежит ООО «Самолет-Резерв-9», подконтрольному ООО «Самолёт Две Столицы».

Фото: rusprofile.ru 

Как нам удалось выяснить, тендер по продаже 100% доли в ЦЭТО прошёл буквально за несколько дней до боя курантов - в конце декабря 2023 года и допущен на него был лишь один участник, позднее и выбранный победителем. Актив был продан за 2,52 млрд рублей при стартовой 971 млн рублей. 

Фото: https://torgi.gov.ru/

Основную ценность в покупке представляет аренда участка общей площадью 110720 кв. м в пгт. Внуковское (Рассказовка). В той локации на сегодня идёт активное жилищное строительство и, судя по документам, Самолёт пойдёт по тому же пути и в скором времени здесь появится очередной микрорайон с клетушками по высокой цене. 

По документам из тендера, строительство возможно на участке 76,1 тыс. кв.м, что довольно не плохой кусок земли, которая, как известно, в столице на вес золота. 

Занятно: право собственности на участок было оформлено не на ГУП, а на департамент горимущества, с которым у Самолёта ныне общий бизнес. Так что, и в случае чего со сменой целевого назначения есть кому «подсобянить».

Фото: https://torgi.gov.ru/

ГК «Самолёт» славен не только жалобами покупателей на качество застройки, но и земельными конфликтами. Так, например, в 2024 году управление Федерального агентства водных ресурсов пыталось признать незаконным образование одного из крупных участков дивизиона.  

Скандализировало застройщика и появление в рядах акционеров такого бизнесмена с неоднозначной репутацией как Год Нисанов, который совместно с братьями Воробьевыми  засветился в истории о захвате строительной фирмы Ильгара Гаджиева, о которой ранее рассказывал The Moscow Post.

Грядёт большая распродажа 

Судя по всему, ГУП «Медицинский центр» на продаже ЦЭТО останавливаться не планирует. В январе и марте 2024 года им было создано ещё две фирмы - ООО «ЦОС» и ООО «Стартпроект». Директором последнего является Роман Егоричев - ликвидатор ГУП «Горзеленхоз № 6». Похоже, в ближайшее время стоит ждать ещё как минимум пару торгов, с которых пустят и эти два актива.

Фото: rusprofile.ru

Как ранее сообщал УтроNews, таким же путём распродажи всего и вся на сегодня идёт и Мосгортранс, а позднее проданное имущество успевает сменить пару рук, дав возможность навариться первоначальному покупателю. И это отнюдь не бюджет.

Складывается впечатление, что Собянин со своими оруженосцами решили за время нахождения при власти распродать по максимуму активов, для чего была разработана схема по выводу оных в свежесозданные ООО. И зачастую выходит, что покупателями становятся лица, приближённые к Собянину. Эдакая распродажа для своих?