Центробанк предупредил о схемах, несущих риски при покупке жилья

Центробанк обнаружил новые схемы при покупке таких квартир. Эти схемы несут риски для клиентов, сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на РИА «Новости». 

Некоторые кредитные организации вместе с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки договоры участия в долевом строительстве, однако согласно документу, часть денег размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве. 

Банку это в плюс - он получает допдоходность, а часть доходности финорганизация может отдать заемщику в виде скидки по ставке. Застройщику это тоже в плюс.

«Риски для граждан в этой схеме связаны с тем, что, в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не застрахованы. В случае отзыва лицензии у банка, в котором средства лежат на аккредитиве, человек может лишиться их, при этом еще остаться должным банку по ипотечному кредиту и потерять квартиру, так как ДДУ по факту не был полностью оплачен», – объясняет ЦБ.

Ранее Центробанк выявил преступную схему с использованием поддельного приложения. 

В ЦБ также рассказали о принятом законе, согласно которому банки будут возвращать клиентам переведенные мошенникам денежные средства.