Силовой приём: в Екатеринбурге развернулась серьезная борьба за бизнес-центр "Манхэттен"

Как передает корреспондент УтроNews, в Екатеринбурге полиция изучает обстоятельства рейдерского захвата бизнес-центра "Манхэттен". Сообщения о странных событиях, связанных с этим заведением (кстати, далеко не первые), начали поступать 5 февраля 2022 г.

Словно призраки из 90-х

В этот день в бизнес-центр "Манхэттен" проникли некие "30 кавказцев", которые не допускали в здание часть собственников. Об этом, в частности, проинформировало издание Е1. Многоэтажный бизнес-центр расположен на улице Мамина-Сибиряка. Здесь находятся более 200 различных компаний.

При этом о конфликте, связанном с данным бизнес-центром, было известно ещё в мае прошлого 2021 г. Тогда две управляющие компании (УК) не могли выяснить, кто же из них должен управлять бизнес-центром.  Конфликт разгорелся между УК "Комплексные сервисные решения" и УК "Аурус", которая пришла ей на смену.

Некоторые арендаторы, наблюдавшие за происходящим, пришли к выводу: там имел место классический рейдерский захват в духе "лихих 90-х". Так, по первому этажу здания расхаживали какие-то люди с автоматами, в касках и бронежилетах, которые выгнали охрану здания, часть дверей оказались выбиты.

Судя по всему, таким образом вместо УК "Аурус" в "Манхэттен" входила новая УК под названием "Кировская". При этом деятельность "Кировской" связывали с УК "Комплексные сервисные решения" через предпринимателя Михаила Ярошевского (его называли одним из учредителей "Кировской" а в прошлом – директором УК "Комплексные сервисные решения").

На данный момент, согласно ЕГРЮЛ, Михаил Ярошевский является директором УК "Кировская", ему же принадлежат 49% компании. Еще 51% - у Александра Рогачева. В ООО "Комплексные сервисные решения", также согласно ЕГРЮЛ, Ярошевский был директором с 18 марта 2020 г. по 4 марта 2021 г. Сейчас директором этой компании является Александр Корякин. Единственный владелец ООО "Комплексные сервисные решения" - Валентина Александрова.

"30 кавказцев"

Так или иначе, но 5 февраля события продолжили развиваться. Якобы, УК "Аурус" вновь решила вернуться в здание бизнес-центра "Манхэттен". Для чего, судя по всему, и были приглашены "30 кавказцев". По сообщениям очевидцам, пришедшая "делегация" вывела охрану, после чего была отключена электроэнергия, замерли шлагбаумы и пожарная сигнализация. Как сообщает издание Е1, полиция уже в курсе происходящего и проверяет поступившую информацию. При этом в Управлении МВД Екатеринбурга сообщали, что у них нет данных о причинении вреда имуществу и здоровью граждан.

В Instagram на странице бизнес-центра "Манхэттен" была опубликована видео запись изображением блуждающих по территории центра странных людей. "Минувшим вечером в БЦ "Манхэттен" произошел силовой рейдерский захват здания. Около десяти часов вечера три десятка неизвестных кавказской внешности (предположительно, чеченцы) под руководством Шешукова Алексея и бенефициара его деятельности Али Курбайтаева зашли в наш деловой комплекс, нейтрализовали нескольких сотрудников охранного предприятия и незаконно установили контроль над комнатой охраны и техническими помещениями. Сотрудники УК "Кировская" незамедлительно вызвали полицию и сами выехали в БЦ "Манхэттен". Тем не менее, к сожалению, в настоящее время посторонние продолжают контролировать захваченные помещения.  Напомним, что с мая прошлого года длится конфликт между УК "Кировская" и компанией "Аурус", обслуживавшей Бизнес-центр до этого. Прошлым летом собственники помещений делового центра дважды проголосовали за то, чтобы именно УК "Кировская" занималась управлением нашего "города в городе", - в частности, говорилось в сообщении.

ЕГРЮЛ подтверждает, что генеральным  директором УК "Аурус" является Алексей Шешуков. Он же – единственный владелец этой компании.

На заметку Савельеву

Вместе с тем, в компании AVS Group (это собственник бизнес-центра "Манхэттен") - рассказывали, что торговые сами хозяева помещений инициировали смену управляющей организации в результате голосования. В AVS Group сообщали, что они не имеют отношение к конфликту между УК "Аурус" и УК "Кировская", не поддерживают этот конфликт в целом, а также не поддерживают и ни одну из конфликтующих сторон.

Инвестиционная компания AVS Group принадлежит Валерию Савельеву. Он – бывший депутат Законодательного собрания Свердловской области.  Савельеву не удалось переизбраться депутатом по итогам выборов, завершившихся 19 сентября 2021 г. Он даже пытался оспорить результаты выборов. Но, как уточняло издание oblgazeta.ru со ссылкой на пресс-службу Свердловского областного суда, Савельев потом вдруг отозвал свой иск.

Валерий Савельев

Помимо бизнес-центра "Манхэттен", у "AVS Group" в активах есть жилой комплекс "Монте Кристо", гостиница "AVS Отель", клубный дом "Кристалл", расположенные в Екатеринбурге, а также коттеджный поселок "Николин Ключ" , среднеэтажные многоквартирные дома в рамках проекта "Новая Сысерть", находящиеся в Сысертском районе Свердловской  области. Есть у компании и объекты в других населенных пунктах области: комплекс "Александровский" (логистический парк, жилой комплекс, объекты коммерческого назначения и сервиса в г. Березовский), комплекс "Нью Коптяки" (г. Среднеуральск), комплекс "Верхнепышминский" (на границе между Екатеринбургом и Верхней Пышмой. Кроме того, "AVS Group" занимается грузовыми авиаперевозками силами авиакомпании "Авиакон Цитотранс".

В связи с тем, что Валерий Савельев в сентябре 2021 г. потерял депутатский статус, можно заметить, что события вокруг бизнес-центра "Манхэттен" активизировались вскоре после итогов суда по поводу оспаривания Савельевым результатов выборов. В связи с этим можно предположить, что конфликт между управляющими компаниями, якобы за право обслуживать здание, будет развиваться до тех пор, пока уже кто-то не догадается, что "AVS Group" является в этом здании "лишней". И Валерию Савельеву впору об этом всерьез призадуматься.