"Венталл" за Митюшовым не ржавеет

Как передаёт корреспондент УтроNews, компания, близкая фирме-производителю металлоконструкций "Венталл" пытается договориться со структурой из Чехии PPF Real Estate, а также наследниками предпринимателя Криса ван Рита о покупке у них девелопера Radius Group.

Последний интересен не только сам по себе, а еще и тем, что ему принадлежит крупный логистический парк "Южные врата" в Домодедове. При этом претендовать на актив может не "Венталл", как юридическое лицо, а ключевые бенефициары компании.

Кто конкретно - понять сложно, ведь 80% структуры принадлежит закрытому паевому инвестфонду "Азимут" - информации о пайщиках в свободном доступе нет. Но предположения по ключевым выгодоприобретателях сделки сделать можно.

В любом случае, в интересе должен быть основатель "Венталла" Алексей Митюшов - бывший топ-менеджер "Газпром Энерго", дочерней структуры ПАО "Газпром". Он же - однокурсник известного олигарха Геннадия Тимченко, структуры которого неоднократно становились крупными подрядчиками по госзаказам от газовой монополии.

В "Венталле" сообщили лишь, что сама компания ничего приобретать не будет. Другие возможные покупатели пока что хранят молчание.

Если сделка по покупке Radius Group состоится, она станет не первым приобретением девелоперской компании с логистическими активами структур, близких к Алексею Митюшову. В феврале 2022 года финская Sponda реализовала в пользу "Венталл-Девелопмент" Митюшова 46 гектаров под строительство еще одного логистического центра, но в Ленинградской области.

"Венталл-Девелопмент" - дочерняя структура "Венталл", которой, могла бы отойти и Radius Group. В этом случае сделка наверняка прошла бы в формате M&A, но инсайдеры, повторимся, утверждают, что покупателем может выступить не сама "Венталл". Значит, им могут стать активы, записанные на вероятных номиналов господина Митюшова, или же компании самых близких к нему членов его команды.

На этом фоне растет и номинальная стоимость активов "Венталла", и общая капитализация входящих в него компаний. По итогам 2021 года стоимость активов выросла на 81 млн рублей, превысив 1,1 млрд рублей в целом.

Это - сумма чистой прибыли структуры при выручке в 3,9 млрд рублей за тот же период. За год последняя выросла на 809 млн рублей. Т.е. компания не просто прибыльная - она вкладывает деньги в развитие собственной производственной базы.

При этом сам "Венталл" принадлежит своим бенефициарам через закрытый паевый инвестфонд "Азимут", управляемый "Меркури кэпитал траст". То есть достоверной информации о собственниках и соотношении их долей в открытом доступе нет. Зато активы самой УК "Меркури", которой владеют Дмитрий Степанов, Тимофей Котенев и Дмитрий Кузнецов стоят 879 млн рублей. Это при смехотворной годовой прибыли "Азимута" в 640 тыс. рублей.

Кто поверит, что УК, которая управляет структурой с активами на миллиард, и сама имеет почти 900 млн рублей стоимости активов, за год заработала меньше 1 млн рублей?

Если соотношение долей в "Венталле" скрыто, то в дочерних структурах владеющих капиталом найти проще. Тот же "Венталл-Девелопмент" в числе соучредителей имеет Сергея Заварцева (5%) и Валерия Жукова.

Последний числится гендиректором многих других принадлежащих Венталлу компаний. Среди них - распределительные центры "Курский" и "Брянский", где у Вентала порядка 15%. Правда, находятся они в залоге у скандального банка "Финсервис", где у Алексея Митюшова тоже есть доля - 15,8%. То есть он, по сути, полностью контролирует ситуацию в компании.

Ранее господин Митюшов вышел из другого крупного бизнеса, компании "Стройтрансгнефтегаз". Партнером бизнесмена в этом активе был Геннадий Тимченко, могущественный олигарх и давний знакомец Тимченко - вместе они учились на одном курсе университета.

Покупателем стала одна из структур Газпрома. Собственно, "Стройтрансгнефтегаз" был крупным подрядчиком госкорпорации. Прибыль от сделки для Митюшова и Тимченко могла составить около 50 млрд рублей.